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<blockquote data-quote="desmo" data-source="post: 396924" data-attributes="member: 50294"><p>Non può essere semplice curiosità...ad ogni modo, si, ce l'hanno, ma non li ha mai calcolati nessuno perchè inutile: dovresti individuare tutte le parti comuni (ascensore, scale, androni, tetto, facciate ecc..) e calcolarne i valori...Visto quanto ti costerebbe un simile calcolo...di solito, visto che le parti comuni sono solo oggetto di dubbi e contenziosi di diversa natura dalla determinazione del prezzo della singola quota di parti comuni in capo ad un solo condomino, si analizza solo il problema, e si risolve secondo legge. Se poi vuoi comprare e quindi quantificare la possibilità di acquisire o meno le quote di una soffitta, e quindi hai un problema reale di questo tipo, allora valuti la soffitta per intero (con un prezzo al mq per i mq, ad esempio) dividi per 1000 e moltiplichi per i millesimi di tua proprietà. Hai il valore della tua quota in proprietà di soffitta.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="desmo, post: 396924, member: 50294"] Non può essere semplice curiosità...ad ogni modo, si, ce l'hanno, ma non li ha mai calcolati nessuno perchè inutile: dovresti individuare tutte le parti comuni (ascensore, scale, androni, tetto, facciate ecc..) e calcolarne i valori...Visto quanto ti costerebbe un simile calcolo...di solito, visto che le parti comuni sono solo oggetto di dubbi e contenziosi di diversa natura dalla determinazione del prezzo della singola quota di parti comuni in capo ad un solo condomino, si analizza solo il problema, e si risolve secondo legge. Se poi vuoi comprare e quindi quantificare la possibilità di acquisire o meno le quote di una soffitta, e quindi hai un problema reale di questo tipo, allora valuti la soffitta per intero (con un prezzo al mq per i mq, ad esempio) dividi per 1000 e moltiplichi per i millesimi di tua proprietà. Hai il valore della tua quota in proprietà di soffitta. [/QUOTE]
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