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<blockquote data-quote="max1204" data-source="post: 88033" data-attributes="member: 20047"><p>Spero che le poche info che ti ho dato siano state utili. Hai fatto la cosa giusta. Adesso che hai le informazioni che ti servono potrai decidere con serenita` se acquistare o meno la casa. Un'ultima cosa, se posso, valuta attentamente come si calcola il riscatto dei vincoli. Ad esempio la legge 865/71 diceva che il riscatto da pagare era dato dalla differenza tra il valore corrente del terreno e il valore del terreno, opportunamente attualizzato, al tempo della stipula del rogito. Questo comporta che negli ultimi anni, dove i valori degli immobli sono scesi mentre il valore del terreno e` rimasto invariato o e` cresciuto leggermente, chi ha riscattato recentemente i vincoli ha avuto degli svantaggi poiche` il rapporto prezzo_abitazione/valore_terreno e` diminuito negli ultimi anni essendo diminuito il numeratore e cresciuto di poco il denominatore.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="max1204, post: 88033, member: 20047"] Spero che le poche info che ti ho dato siano state utili. Hai fatto la cosa giusta. Adesso che hai le informazioni che ti servono potrai decidere con serenita` se acquistare o meno la casa. Un'ultima cosa, se posso, valuta attentamente come si calcola il riscatto dei vincoli. Ad esempio la legge 865/71 diceva che il riscatto da pagare era dato dalla differenza tra il valore corrente del terreno e il valore del terreno, opportunamente attualizzato, al tempo della stipula del rogito. Questo comporta che negli ultimi anni, dove i valori degli immobli sono scesi mentre il valore del terreno e` rimasto invariato o e` cresciuto leggermente, chi ha riscattato recentemente i vincoli ha avuto degli svantaggi poiche` il rapporto prezzo_abitazione/valore_terreno e` diminuito negli ultimi anni essendo diminuito il numeratore e cresciuto di poco il denominatore. [/QUOTE]
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