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<blockquote data-quote="proge2001" data-source="post: 261021" data-attributes="member: 7750"><p>Parto da qui, perchè è questo il punto focale di tutto. Gli appartamenti costruiti in aree Peep hanno dei vincoli che i proprietari ben sanno visto che la convenzione non solo è un atto pubblico, ma che è riportata in atto.</p><p>Il vincolo principale è quello del prezzo massimo di vendita, e come dice la parola, è il prezzo, STABILITO DAL COMUNE ( e non dall'attuale proprietario) massimo per quell'appartamento. Sono nulli prezzi superiori a quello stabilito dal Comune.</p><p>Cosa succede quindi?</p><p>Semplice! Che all'attuale proprietario il prezzo stabilito dal Comune non va bene e vuole di più. Ma siccome è vietato, vedrai che la cifra eccedente te la chiederà in altro modo ( a buon intenditor...).</p><p>E l'agenzia? Se è un agenzia seria, deve essere a conoscenza di tutto questo e ti deve avvertire.</p><p>Consigli? Pochi. Il proprietario non può vendere al prezzo che dice lui. Stop.</p><p>Come pensa di fare un preliminare? A che prezzo? E' più un problema per lui che per te!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="proge2001, post: 261021, member: 7750"] Parto da qui, perchè è questo il punto focale di tutto. Gli appartamenti costruiti in aree Peep hanno dei vincoli che i proprietari ben sanno visto che la convenzione non solo è un atto pubblico, ma che è riportata in atto. Il vincolo principale è quello del prezzo massimo di vendita, e come dice la parola, è il prezzo, STABILITO DAL COMUNE ( e non dall'attuale proprietario) massimo per quell'appartamento. Sono nulli prezzi superiori a quello stabilito dal Comune. Cosa succede quindi? Semplice! Che all'attuale proprietario il prezzo stabilito dal Comune non va bene e vuole di più. Ma siccome è vietato, vedrai che la cifra eccedente te la chiederà in altro modo ( a buon intenditor...). E l'agenzia? Se è un agenzia seria, deve essere a conoscenza di tutto questo e ti deve avvertire. Consigli? Pochi. Il proprietario non può vendere al prezzo che dice lui. Stop. Come pensa di fare un preliminare? A che prezzo? E' più un problema per lui che per te! [/QUOTE]
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