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Testo
<blockquote data-quote="Bagudi" data-source="post: 261076" data-attributes="member: 3943"><p>Prima di tutto, chiariamo che si tratta di un <strong>diritto di proprietà</strong> (vedi Convenzione ) e non di un diritto di superficie, per cui <strong>non si applica</strong> la possibilità del riscatto per liberarlo dai vincoli.</p><p> </p><p>Dopo 20 anni la Convenzione scade e dovrebbero decadere tutti i vincoli, visto che la Convenzione postata (se è stata postata interamente...) non fa cenno ad una cifra da pagare al Comune all'atto di vendita.</p><p> </p><p>Si dovrebbe anche chiarire, visto che sembra trattarsi di edilizia "agevolata" (cioè con contributo regionale a fondo perduto) e non solo "convenzionata", se i proprietari hanno potuto usufruire o meno del contributo agevolato, dato il loro reddito... il che rende un pò più vincolante la faccenda dei requisiti.</p><p> </p><p>Trovo grave che l'agenzia non ti abbia parlato della Convenzione, ma non mi stupisco, perchè spesso nemmeno i proprietari sono coscienti del regime convenzionato a cui hanno comprato (si bada solo a spendere meno, e poi chi vivrà, vedrà...), non ti dico le agenzie, per non parlare di molti notai e, dulcis in fundo, dei tecnici comunali...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bagudi, post: 261076, member: 3943"] Prima di tutto, chiariamo che si tratta di un [B]diritto di proprietà[/B] (vedi Convenzione ) e non di un diritto di superficie, per cui [B]non si applica[/B] la possibilità del riscatto per liberarlo dai vincoli. Dopo 20 anni la Convenzione scade e dovrebbero decadere tutti i vincoli, visto che la Convenzione postata (se è stata postata interamente...) non fa cenno ad una cifra da pagare al Comune all'atto di vendita. Si dovrebbe anche chiarire, visto che sembra trattarsi di edilizia "agevolata" (cioè con contributo regionale a fondo perduto) e non solo "convenzionata", se i proprietari hanno potuto usufruire o meno del contributo agevolato, dato il loro reddito... il che rende un pò più vincolante la faccenda dei requisiti. Trovo grave che l'agenzia non ti abbia parlato della Convenzione, ma non mi stupisco, perchè spesso nemmeno i proprietari sono coscienti del regime convenzionato a cui hanno comprato (si bada solo a spendere meno, e poi chi vivrà, vedrà...), non ti dico le agenzie, per non parlare di molti notai e, dulcis in fundo, dei tecnici comunali... [/QUOTE]
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