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<blockquote data-quote="cad3d" data-source="post: 257182" data-attributes="member: 12276"><p>Nella convenzione non viene citata una durata, per cui presumo che sia di 99 anni.</p><p>Io supero i requisiti stabiliti per l'anno 2011 dalla regione Sardegna.</p><p> </p><p>Ho consultato un notaio per chiedere se il riscatto dell'area liberasse dai vincoli ma dalla risposta avuta la situazione ancora non mi è chiara...... ecco la risposta:</p><p> </p><p><span style="font-size: 12px"><em><span style="font-family: 'Arial'">Nei casi normali (convenzioni entro i 30 anni) il Comune, nel momento che un interessato chiede la trasformazione del suo diritto di superficie in diritto di proprietà, calcola la somma che deve essere versata per tale trasformazione e stipula una nuova convenzione che sostituisce integralmente la vecchia, abolisce il vincolo di prezzo ma ripristina gli altri limiti (fra cui quelli soggettivi) per una durata di 30 anni decorrenti dalla data della prima convenzione.</span></em></span></p><p><span style="font-size: 12px"><em><span style="font-family: 'Arial'">Nei casi in cui questo limite sia decorso (come nel suo caso) non so cosa possa prevedere la nuova convenzione (che comunque deve stipularsi, non fosse altro che per sancire la trasformazione del diritto -che va trascritto nei Registri Immobiliari e dare quietanza del corrispettivo pagato): è comunque certo che non possa inserire nuovi vincoli o, se inseriti, questi dovranno considerarsi decaduti nel momento stesso, stante la previsione legislativa dei 30 anni.</span></em></span></p><p>In base a quale norma dice che i vincoli decadono dopo 30 anni?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="cad3d, post: 257182, member: 12276"] Nella convenzione non viene citata una durata, per cui presumo che sia di 99 anni. Io supero i requisiti stabiliti per l'anno 2011 dalla regione Sardegna. Ho consultato un notaio per chiedere se il riscatto dell'area liberasse dai vincoli ma dalla risposta avuta la situazione ancora non mi è chiara...... ecco la risposta: [SIZE=3][I][FONT=Arial]Nei casi normali (convenzioni entro i 30 anni) il Comune, nel momento che un interessato chiede la trasformazione del suo diritto di superficie in diritto di proprietà, calcola la somma che deve essere versata per tale trasformazione e stipula una nuova convenzione che sostituisce integralmente la vecchia, abolisce il vincolo di prezzo ma ripristina gli altri limiti (fra cui quelli soggettivi) per una durata di 30 anni decorrenti dalla data della prima convenzione.[/FONT][/I][/SIZE] [SIZE=3][I][FONT=Arial]Nei casi in cui questo limite sia decorso (come nel suo caso) non so cosa possa prevedere la nuova convenzione (che comunque deve stipularsi, non fosse altro che per sancire la trasformazione del diritto -che va trascritto nei Registri Immobiliari e dare quietanza del corrispettivo pagato): è comunque certo che non possa inserire nuovi vincoli o, se inseriti, questi dovranno considerarsi decaduti nel momento stesso, stante la previsione legislativa dei 30 anni.[/FONT][/I][/SIZE] In base a quale norma dice che i vincoli decadono dopo 30 anni? [/QUOTE]
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