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Testo
<blockquote data-quote="Bagudi" data-source="post: 157351" data-attributes="member: 3943"><p>Oltre a quanto spcificato chiaramente da Umberto, un paio di note.</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>Il rogito si fa comunque dal notaio e, trattandosi di una vendita complicata farei anche il preliminare.</p><p></p><p>Il compromesso va obbligatoriamente registrato, ma non obbligatoriamente trascritto: quella è una tua scelta, consapevole che è onerosa.</p><p></p><p>Il notaio <strong>NON verifica </strong>la conformità dell'immobile (con quali strumenti ?, ma si limita ad accettare la dichiarazione della proprietà in merito alla conformità, quindi io metterei una <strong>clausola sospensiva</strong> relativa alla conformità urbanistica e catastale e affiderei a un tecnico la verifica nei tempi più brevi possibili.</p><p></p><p></p><p></p><p> </p><p></p><p></p><p></p><p>Il compenso del mediatore spetta a te, per la parte che ti riguarda, e l'IVA è dovuta per legge su qualunque fatturazione, se no state evadendo il fisco.</p><p></p><p>Silvana</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bagudi, post: 157351, member: 3943"] Oltre a quanto spcificato chiaramente da Umberto, un paio di note. Il rogito si fa comunque dal notaio e, trattandosi di una vendita complicata farei anche il preliminare. Il compromesso va obbligatoriamente registrato, ma non obbligatoriamente trascritto: quella è una tua scelta, consapevole che è onerosa. Il notaio [B]NON verifica [/B]la conformità dell'immobile (con quali strumenti ?, ma si limita ad accettare la dichiarazione della proprietà in merito alla conformità, quindi io metterei una [B]clausola sospensiva[/B] relativa alla conformità urbanistica e catastale e affiderei a un tecnico la verifica nei tempi più brevi possibili. Il compenso del mediatore spetta a te, per la parte che ti riguarda, e l'IVA è dovuta per legge su qualunque fatturazione, se no state evadendo il fisco. Silvana [/QUOTE]
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