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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 680639" data-attributes="member: 72232"><p>Più o meno le fasi da te indicate sono giuste, con qualche specifica:</p><p>1) i controlli li puoi fare anche dopo, non sempre i documenti sono subito disponibili. </p><p>2) idem</p><p>3 e 4) ok</p><p>5 e 6) può andar bene , ma 100 volte meglio avere una predelibera reddituale PRIMA di fare la proposta</p><p>Se ti danno ok al mutuo, il venditore incassa la caparra e l’agenzia va pagata ( hai scordato l’IVA).</p><p>La delibera di solito vale 6 mesi massimo : devi calcolare i tempi ma soprattutto non fare l’idiozia di fare rogito con casa ancora occupata.</p><p>Direi che devi approfondire quell’aspetto , verificare se c’è un contratto regolare e se verrà data disdetta nei tempi corretti.</p><p>Non sempre l’inquilino va via “pacificamente”.</p><p>In ogni caso non è scontato che il</p><p>Venditore accetti proposta con sospensiva ( che va scritta dettagliatamente).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 680639, member: 72232"] Più o meno le fasi da te indicate sono giuste, con qualche specifica: 1) i controlli li puoi fare anche dopo, non sempre i documenti sono subito disponibili. 2) idem 3 e 4) ok 5 e 6) può andar bene , ma 100 volte meglio avere una predelibera reddituale PRIMA di fare la proposta Se ti danno ok al mutuo, il venditore incassa la caparra e l’agenzia va pagata ( hai scordato l’IVA). La delibera di solito vale 6 mesi massimo : devi calcolare i tempi ma soprattutto non fare l’idiozia di fare rogito con casa ancora occupata. Direi che devi approfondire quell’aspetto , verificare se c’è un contratto regolare e se verrà data disdetta nei tempi corretti. Non sempre l’inquilino va via “pacificamente”. In ogni caso non è scontato che il Venditore accetti proposta con sospensiva ( che va scritta dettagliatamente). [/QUOTE]
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