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<blockquote data-quote="ludovica83" data-source="post: 597256" data-attributes="member: 45256"><p>Allora dovreste sapere che la conformità urbanistica e catastale è un incarico che da il proprietario al tecnico. L'agenzia può proporre un suo tecnico ma il venditore non è il tecnico (anche perchè ci sarebbe un problema di incompatibilità proprio della professione). </p><p></p><p>Perchè dipende da che incarico ha dato la signora all'agenzia... la quale se fa determinate verifiche, si fa pagare... Immagina se tutti i geometri lavorassero gratis per le agenzie in attesa che il venditore venda... </p><p>Quindi se l'agenzia si fa carico di pubblicizzarlo anche gratis senza vendere nulla ma non ti verifica gratis anche tutto l'immobile. Io non l'ho mai visto fare...</p><p>Anche perchè il notaio mi fa tutte le verifiche che voglio ma non gratis, si paga un onorario a seconda della tipologia di atto se con o senza mutuo e anche della tipologia di incarico conferitogli.</p><p></p><p>Questo non te lo so dire... perchè non sono AI e non ho mai lavorato in un agenzia, però posso dirti che in tribunale si portano: Mail, n. telefono, telefonate registrate, testimoni... </p><p>Inoltre se acquistato con i benefici di prima casa e viene dichiarato il falso in atto pubblico rischi di perdere le agevolazioni prima casa... (e su questo ti rimando qui; <a href="https://www.immobilio.it/threads/il-mio-primo-scavalco-subito-dopo-13-anni-di-attivita.44782/page-4" target="_blank">Il mio primo scavalco subito dopo 13 anni di attività</a>)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ludovica83, post: 597256, member: 45256"] Allora dovreste sapere che la conformità urbanistica e catastale è un incarico che da il proprietario al tecnico. L'agenzia può proporre un suo tecnico ma il venditore non è il tecnico (anche perchè ci sarebbe un problema di incompatibilità proprio della professione). Perchè dipende da che incarico ha dato la signora all'agenzia... la quale se fa determinate verifiche, si fa pagare... Immagina se tutti i geometri lavorassero gratis per le agenzie in attesa che il venditore venda... Quindi se l'agenzia si fa carico di pubblicizzarlo anche gratis senza vendere nulla ma non ti verifica gratis anche tutto l'immobile. Io non l'ho mai visto fare... Anche perchè il notaio mi fa tutte le verifiche che voglio ma non gratis, si paga un onorario a seconda della tipologia di atto se con o senza mutuo e anche della tipologia di incarico conferitogli. Questo non te lo so dire... perchè non sono AI e non ho mai lavorato in un agenzia, però posso dirti che in tribunale si portano: Mail, n. telefono, telefonate registrate, testimoni... Inoltre se acquistato con i benefici di prima casa e viene dichiarato il falso in atto pubblico rischi di perdere le agevolazioni prima casa... (e su questo ti rimando qui; [URL="https://www.immobilio.it/threads/il-mio-primo-scavalco-subito-dopo-13-anni-di-attivita.44782/page-4"]Il mio primo scavalco subito dopo 13 anni di attività[/URL]) [/QUOTE]
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