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<blockquote data-quote="Anna D'Ascoli" data-source="post: 55489" data-attributes="member: 3308"><p>Fai una verifica ... anche dallo storico del certificato catastale ... è probabile che sia stata presentata solo la variazione catastale (capita molto spesso) e magari (cosa ke spesso succede) urbanisticamente è un A/7 o A/2... ovviamente con le opportune verifiche presso l'Ufficio tecnico del Comune e attraverso verifiche degli atti precedenti. Se così fosse sarebbe sufficiente solo un ripristino catastale.</p><p>Per rispondere comunque alla tua domanda qualche problemino ci sarebbe ... di fatto sarebbe urbanisticamente non conforme... al di là di altri aspetti fiscali più o meno rilevanti.</p><p>Per il cambio di destinazione se l'immobile è su Roma, poichè "sarebbe" con opere, dovrebbe rendersi necessario il permesso di costruire per cambio di destinazione... a tal fine è comunque rilevante l'ubicazione allo scopo di verificare secondo gli strumenti urbanistici la fattibilità dello stesso.</p><p>Aggiornaci</p><p>Anna</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Anna D'Ascoli, post: 55489, member: 3308"] Fai una verifica ... anche dallo storico del certificato catastale ... è probabile che sia stata presentata solo la variazione catastale (capita molto spesso) e magari (cosa ke spesso succede) urbanisticamente è un A/7 o A/2... ovviamente con le opportune verifiche presso l'Ufficio tecnico del Comune e attraverso verifiche degli atti precedenti. Se così fosse sarebbe sufficiente solo un ripristino catastale. Per rispondere comunque alla tua domanda qualche problemino ci sarebbe ... di fatto sarebbe urbanisticamente non conforme... al di là di altri aspetti fiscali più o meno rilevanti. Per il cambio di destinazione se l'immobile è su Roma, poichè "sarebbe" con opere, dovrebbe rendersi necessario il permesso di costruire per cambio di destinazione... a tal fine è comunque rilevante l'ubicazione allo scopo di verificare secondo gli strumenti urbanistici la fattibilità dello stesso. Aggiornaci Anna [/QUOTE]
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