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Acquisto casa al grezzo avanzato con difformità edilizie
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<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 670823" data-attributes="member: 51516"><p>È un acquisto delicato, a mio avviso, anche perchè il titolo autorizzativo è scaduto e bisognerebbe riaprirlo o richiederlo da capo, in sanatoria. Per questo farei comunque prima presentare la pratica di variante/sanatoria al venditore, col proprio tecnico e con la "supervisione" anche del vostro tecnico, che magari farà i giri al comune insieme a costui, con cui se ne condivideranno le soluzioni.</p><p></p><p>In questa fase il vostro tecnico lo pagherete come consulente.</p><p></p><p>Farei così anche se sembrerebbe uno spreco incaricare 2 tecnici, ma ciò è legato alla delicatezza dell'acquisto.</p><p></p><p>È normale che la casa andrà ridisegnata da 0. Starei comunque attento ad un ulteriore aspetto delicato: c'è il fine lavori strutturale con collaudo?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 670823, member: 51516"] È un acquisto delicato, a mio avviso, anche perchè il titolo autorizzativo è scaduto e bisognerebbe riaprirlo o richiederlo da capo, in sanatoria. Per questo farei comunque prima presentare la pratica di variante/sanatoria al venditore, col proprio tecnico e con la "supervisione" anche del vostro tecnico, che magari farà i giri al comune insieme a costui, con cui se ne condivideranno le soluzioni. In questa fase il vostro tecnico lo pagherete come consulente. Farei così anche se sembrerebbe uno spreco incaricare 2 tecnici, ma ciò è legato alla delicatezza dell'acquisto. È normale che la casa andrà ridisegnata da 0. Starei comunque attento ad un ulteriore aspetto delicato: c'è il fine lavori strutturale con collaudo? [/QUOTE]
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