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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 613245" data-attributes="member: 56079"><p>Per stare tranquilllo dovresti effettuare dalla banca una perizia preventiva.</p><p>Esistono degli abusi che renderebbero incommerciabile il bene (tranne che tramite tribunale) ed altri abusi che il perito potrebbe far rientrare trai minori con una decurtazione del prezzo. Ci sono banche più elastiche al riguardo e banche meno elastiche.</p><p></p><p>Intesa San Paolo non finanzia immobili privi del certificato di Agibilità, almeno dalle mie parti. Unicredit non finanzia immobili con bagni abusivi nel sottotetto o taverne realizzate al posto della cantina (è di qualche mese fa una loro circolare interna al riguardo).</p><p></p><p>Il problema nasce dal fatto che l'immobile non può essere "toccato" prima della sentenza di aggiudicazione che è successiva al saldo del prezzo... ragion per cui dovrai avere tutte le sicurezze del caso precedentemente alla formulazione dell'offerta.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 613245, member: 56079"] Per stare tranquilllo dovresti effettuare dalla banca una perizia preventiva. Esistono degli abusi che renderebbero incommerciabile il bene (tranne che tramite tribunale) ed altri abusi che il perito potrebbe far rientrare trai minori con una decurtazione del prezzo. Ci sono banche più elastiche al riguardo e banche meno elastiche. Intesa San Paolo non finanzia immobili privi del certificato di Agibilità, almeno dalle mie parti. Unicredit non finanzia immobili con bagni abusivi nel sottotetto o taverne realizzate al posto della cantina (è di qualche mese fa una loro circolare interna al riguardo). Il problema nasce dal fatto che l'immobile non può essere "toccato" prima della sentenza di aggiudicazione che è successiva al saldo del prezzo... ragion per cui dovrai avere tutte le sicurezze del caso precedentemente alla formulazione dell'offerta. [/QUOTE]
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