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Testo
<blockquote data-quote="cafelab" data-source="post: 707839" data-attributes="member: 18536"><p>Certamente,</p><p>infatti ho premesso: <u>se</u> si tratta di un appartamento all'interno di un palazzone nel nucleo cittadino consolidato da decenni.</p><p>Una cosa è fare indagini su un immobile, in periferia, in campagna, o in zone particolari a un prezzo sospettosamente basso, o con delle superfetazioni creative...</p><p>un'altra è andare a mettere in questione la legittimità di un edificio di 7 piani in semicentro, certo, puoi trovare la finestra spostata, la camera venduta al vicino ma che addirittura sia stato costruito senza licenza e mai condonato?</p><p></p><p>Per esempio sto vedendo in vendita immobili fantastici a due passi dall'Appia Antica, li, mi pongo più di un dubbio, ma un palazzo a Colle Oppio? Verifico se sia stato costruito abusivamente? E se anche fosse?</p><p></p><p></p><p></p><p>Quelli sono immobili in ottime posizioni, con camere grandi, corridoi larghi come piazze... ma sono comunque edifici che hanno 70 anni, né le murature, né le strutture portanti offrono le prestazioni di una costruzione moderna</p><p>A parte gli impianti tutti da rifare, ho trovato strutture portanti miste in mattoni pieni e cordoli in cemento (armato?), solai con una strana intercapedine...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="cafelab, post: 707839, member: 18536"] Certamente, infatti ho premesso: [U]se[/U] si tratta di un appartamento all'interno di un palazzone nel nucleo cittadino consolidato da decenni. Una cosa è fare indagini su un immobile, in periferia, in campagna, o in zone particolari a un prezzo sospettosamente basso, o con delle superfetazioni creative... un'altra è andare a mettere in questione la legittimità di un edificio di 7 piani in semicentro, certo, puoi trovare la finestra spostata, la camera venduta al vicino ma che addirittura sia stato costruito senza licenza e mai condonato? Per esempio sto vedendo in vendita immobili fantastici a due passi dall'Appia Antica, li, mi pongo più di un dubbio, ma un palazzo a Colle Oppio? Verifico se sia stato costruito abusivamente? E se anche fosse? Quelli sono immobili in ottime posizioni, con camere grandi, corridoi larghi come piazze... ma sono comunque edifici che hanno 70 anni, né le murature, né le strutture portanti offrono le prestazioni di una costruzione moderna A parte gli impianti tutti da rifare, ho trovato strutture portanti miste in mattoni pieni e cordoli in cemento (armato?), solai con una strana intercapedine... [/QUOTE]
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