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<blockquote data-quote="Carlos Diaz" data-source="post: 706436" data-attributes="member: 83164"><p>Buon giorno a tutti, vi scrivo per esporvi un caso particolare, ho cercato nel forum ma non ho trovato una situazione simile e vorrei avere dei pareri validi. </p><p>A fine maggio ho firmato una proposta di acquisto con Tecn**asa per un acquisto di un immobile depositando 5000 euro con asseggno intestato alla proprietaria.</p><p>In questa proposta si fissava la data massima del rogito a novembre e si inseriva la seguente clausola:</p><p>La presente proposta è vincolata all'accettazione del mutuo da parte di un istituto mutuante a scelta del proponente da ottenersi entro 60 giorni dall'accettazione della proposta stessa.</p><p>Firmata per accettazione dalla parte venditrice il 28/05/2021.</p><p>Il 27/07/21 decido di eliminare la clausola sospensiva e di procedere rischiando in caso di non prendere il mutuo di perdere la caparra, viene scritto dal mediatore sulla proposta e controfirmata da me. A questo punto la parte venditrice dice che la proposta è annullata secondo articolo 1353 perchè non hanno avuto risposta dell'ottenimento del mutuo. In realtà poi il mutuo io lo ho ottenuto il 16 agosto. La proposta secondo voi è ancora valida o ha ragione la parte venditrice?</p><p>Grazie per il supporto</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlos Diaz, post: 706436, member: 83164"] Buon giorno a tutti, vi scrivo per esporvi un caso particolare, ho cercato nel forum ma non ho trovato una situazione simile e vorrei avere dei pareri validi. A fine maggio ho firmato una proposta di acquisto con Tecn**asa per un acquisto di un immobile depositando 5000 euro con asseggno intestato alla proprietaria. In questa proposta si fissava la data massima del rogito a novembre e si inseriva la seguente clausola: La presente proposta è vincolata all'accettazione del mutuo da parte di un istituto mutuante a scelta del proponente da ottenersi entro 60 giorni dall'accettazione della proposta stessa. Firmata per accettazione dalla parte venditrice il 28/05/2021. Il 27/07/21 decido di eliminare la clausola sospensiva e di procedere rischiando in caso di non prendere il mutuo di perdere la caparra, viene scritto dal mediatore sulla proposta e controfirmata da me. A questo punto la parte venditrice dice che la proposta è annullata secondo articolo 1353 perchè non hanno avuto risposta dell'ottenimento del mutuo. In realtà poi il mutuo io lo ho ottenuto il 16 agosto. La proposta secondo voi è ancora valida o ha ragione la parte venditrice? Grazie per il supporto [/QUOTE]
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