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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 706451" data-attributes="member: 72232"><p>Direi che il mediatore ha gestito male la situazione: avrebbe dovuto far firmare la tua rinuncia alla clausola sospensiva, da cui sarebbe scaturita l’efficacia immediata del contratto preliminare, sia a te che al venditore entro i 60 giorni previsti.</p><p>Questo non è avvenuto, per cui temo che il venditore legalmente sia nel giusto, cioè il contratto firmato il 28/5 è rimasto inefficace, e la comunicazione telefonica non ha rilevanza , anche perché non si può provare.</p><p></p><p>Se però il venditore ha scelto di non proseguire la vendita con te, pare evidente che la forma non rispettata sia una “scusa” (perché si poteva rimediare in qualsiasi momento), per quanto legittima, dovuta al fatto che ha trovato un altro acquirente o ha addirittura cambiato idea sulla determinazione a cedere l’immobile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 706451, member: 72232"] Direi che il mediatore ha gestito male la situazione: avrebbe dovuto far firmare la tua rinuncia alla clausola sospensiva, da cui sarebbe scaturita l’efficacia immediata del contratto preliminare, sia a te che al venditore entro i 60 giorni previsti. Questo non è avvenuto, per cui temo che il venditore legalmente sia nel giusto, cioè il contratto firmato il 28/5 è rimasto inefficace, e la comunicazione telefonica non ha rilevanza , anche perché non si può provare. Se però il venditore ha scelto di non proseguire la vendita con te, pare evidente che la forma non rispettata sia una “scusa” (perché si poteva rimediare in qualsiasi momento), per quanto legittima, dovuta al fatto che ha trovato un altro acquirente o ha addirittura cambiato idea sulla determinazione a cedere l’immobile. [/QUOTE]
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