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<blockquote data-quote="fab1977!" data-source="post: 636345" data-attributes="member: 78954"><p>Buongiorno a tutti, espongo il problema. Sto valutando di acquistare una prima casa con mutuo per andarci a vivere e prendere la residenza. Chiederò il mutuo tramite la consap, quindi, una volta approvato il mutuo, la banca ha 3 mesi per chiedere alla consap il pagamento della somma da finanziare. Scaduto questo termine la pratica si chiude, il mutuo va in ko e devo aspettare un mese per poter presentare una nuova richiesta di mutuo alla banca.</p><p></p><p> Ho visitato due immobili. Nella prima casa è presente un inquilino e la proprietà mi chiede un prezzo piu' alto per vendere senza. Nella seconda casa, mi è stato detto che l'inquilino doveva andare via a fine ottobre ma difatti sta ancora li'. </p><p></p><p>Quindi, chiedo: in fase di proposta d'acquisto che clausole posso inserire per tutelarmi nel caso il proprietario non riesca a liberare la casa dall'inquilino prima del rogito in quanto mi serve la casa libera. </p><p></p><p>Inoltre, ho provato a chiedere copia dei verbali del condominio per accertarmi della presenza di insoluti o di lavori da deliberare ma entrambi gli agenti dicono che gli amministratori di condominio non rilasciano nessuna informazione/documentazione in merito. Mi sembra assurdo anche perchè i proprietari potrebbero chiedere tali documenti. Sono loro che pagano l'amministratore del condominio.</p><p></p><p>Grazie in anticipo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="fab1977!, post: 636345, member: 78954"] Buongiorno a tutti, espongo il problema. Sto valutando di acquistare una prima casa con mutuo per andarci a vivere e prendere la residenza. Chiederò il mutuo tramite la consap, quindi, una volta approvato il mutuo, la banca ha 3 mesi per chiedere alla consap il pagamento della somma da finanziare. Scaduto questo termine la pratica si chiude, il mutuo va in ko e devo aspettare un mese per poter presentare una nuova richiesta di mutuo alla banca. Ho visitato due immobili. Nella prima casa è presente un inquilino e la proprietà mi chiede un prezzo piu' alto per vendere senza. Nella seconda casa, mi è stato detto che l'inquilino doveva andare via a fine ottobre ma difatti sta ancora li'. Quindi, chiedo: in fase di proposta d'acquisto che clausole posso inserire per tutelarmi nel caso il proprietario non riesca a liberare la casa dall'inquilino prima del rogito in quanto mi serve la casa libera. Inoltre, ho provato a chiedere copia dei verbali del condominio per accertarmi della presenza di insoluti o di lavori da deliberare ma entrambi gli agenti dicono che gli amministratori di condominio non rilasciano nessuna informazione/documentazione in merito. Mi sembra assurdo anche perchè i proprietari potrebbero chiedere tali documenti. Sono loro che pagano l'amministratore del condominio. Grazie in anticipo. [/QUOTE]
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