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<blockquote data-quote="SALVES" data-source="post: 158972" data-attributes="member: 29304"><p>Qundi presumo che l'edificio è ubicato nel centro storico?</p><p></p><p>Non vedendo la planimetria che ti ha fornito non posso dirti se è quella rilasciata dall'Agenzia del Territorio, ma questo non è un problema per essere sicuri che è quella basta che il proprietario si rechi all'Agenzia del territorio e ne faccia richiesta è gratuita il costo che avrà e del solo tempo per andarci ed eventuale astenzione dal lavoro, ti dico questo perchè molte volte si è in possesso di una planimetria redatta dal tecnico sul modulo del vecchio catasto o dell'attuale ma che è quella prima della registrazione e approvazione dell'ufficio e quindi non quella definitiva ufficiale.</p><p></p><p>A che epoca risale la successione? </p><p>In molte successioni, che so, circa degli anni 80/90 e anche precedenti, chi li redigeva, aveva cura di citare l'atto di provenienza dei vari cespiti, leggete bene se c'è e recatevi all'archivio notarile per fare richiesta di copia del rogito che avrà un suo costo.</p><p></p><p>Nessua significa che il lastrico solare e comune come ti avevo accennato prima, il fatto che c'è una scala di accesso non vuol dire che è di proprietà esclusiva ma può anche essere che è la scala per permettere l'accesso a chiunque ne avesse diritto.</p><p></p><p>Il fatto che è una parte comune significa che non hai titolo a realizzare alcuna opera se non con l'accordo di tutti gli altri.</p><p></p><p>Tutto questo però non vedendo realmente i documenti sono solo ipotesi dettate dall'esperienza mia personale ed in base a quello che hai descritto perciò non prenderle per oro colato ma solo a livello informativo e utile per una migliore gestione di quello che devi fare.</p><p></p><p>Per evitare di averti dato informazioni non reali rispetto allo stato di fatto dei luoghi e delle documentazioni in possesso al proprietario ti invito a farti assistere da un tecnico del luogo.</p><p></p><p>Non esitare a chiedere ulteriori chiarimenti ma sempre rimanedo tali con il beneficio di inventario di cui sopra. Ciao Salves <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/thumbsup.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":ok:" title="Ok :ok:" data-shortname=":ok:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="SALVES, post: 158972, member: 29304"] Qundi presumo che l'edificio è ubicato nel centro storico? Non vedendo la planimetria che ti ha fornito non posso dirti se è quella rilasciata dall'Agenzia del Territorio, ma questo non è un problema per essere sicuri che è quella basta che il proprietario si rechi all'Agenzia del territorio e ne faccia richiesta è gratuita il costo che avrà e del solo tempo per andarci ed eventuale astenzione dal lavoro, ti dico questo perchè molte volte si è in possesso di una planimetria redatta dal tecnico sul modulo del vecchio catasto o dell'attuale ma che è quella prima della registrazione e approvazione dell'ufficio e quindi non quella definitiva ufficiale. A che epoca risale la successione? In molte successioni, che so, circa degli anni 80/90 e anche precedenti, chi li redigeva, aveva cura di citare l'atto di provenienza dei vari cespiti, leggete bene se c'è e recatevi all'archivio notarile per fare richiesta di copia del rogito che avrà un suo costo. Nessua significa che il lastrico solare e comune come ti avevo accennato prima, il fatto che c'è una scala di accesso non vuol dire che è di proprietà esclusiva ma può anche essere che è la scala per permettere l'accesso a chiunque ne avesse diritto. Il fatto che è una parte comune significa che non hai titolo a realizzare alcuna opera se non con l'accordo di tutti gli altri. Tutto questo però non vedendo realmente i documenti sono solo ipotesi dettate dall'esperienza mia personale ed in base a quello che hai descritto perciò non prenderle per oro colato ma solo a livello informativo e utile per una migliore gestione di quello che devi fare. Per evitare di averti dato informazioni non reali rispetto allo stato di fatto dei luoghi e delle documentazioni in possesso al proprietario ti invito a farti assistere da un tecnico del luogo. Non esitare a chiedere ulteriori chiarimenti ma sempre rimanedo tali con il beneficio di inventario di cui sopra. Ciao Salves :ok: [/QUOTE]
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