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Acquisto casa con lastrico solare non accatastato
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<blockquote data-quote="TONYA1974" data-source="post: 438318" data-attributes="member: 60542"><p>Buon giorno io invece vorrei informazioni in merito a:</p><p>Buongiorno,</p><p>sto per comprare una casa costituita da 4 unità abitative .La casa è al uno delle 2 poste al 2 (ed ultimo) piano di uno stabile, e vi si accede da un ingresso al piano terra, che serve le 4 unità abitative dello stesso uno spazio cortile comune posto lato retro stabile. Proseguendo dalle scale, superato il primo piano, si arriva al secondo piano e poi lastrico solare, che ricopre esattamente la superficie delle stesse unità abitative. Al piano terra ci sono tre negozi attualmente non locati più un locale garage, che hanno ingressi indipendenti al piano stradale.</p><p>Il lastrico solare non è accatastato, per cui vorrei capire come devo comportarmi e cosa devo inserire nel rogito notarile, per non avere qualunque tipo di problemi in futuro.Se dopo l'acquisto volessi accattastare io lastrico ,posso avere problemi , ma sopratutto tale operazione quanto costa? Premetto che l'appartamento e il lastrico solare è pervenuto alla venditrice previo sentenza del Tribunale Civile , dove viene riportato il valore attribuito all'immobile, i dati di catasto (foglio,particella, sub) e dove è specificato che in questa quota spettante dalla suddivisione è compreso il cortile comune e i relativi comodi ivi esistenti e in proprietà esclusiva il corrispontente lastrico solare di copertura, ho effettuato visura e attualmente inerente alla stessa risulta solo A/3 senza l' F/5 per lastrico.</p><p>Ringrazio per l'attenzione</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="TONYA1974, post: 438318, member: 60542"] Buon giorno io invece vorrei informazioni in merito a: Buongiorno, sto per comprare una casa costituita da 4 unità abitative .La casa è al uno delle 2 poste al 2 (ed ultimo) piano di uno stabile, e vi si accede da un ingresso al piano terra, che serve le 4 unità abitative dello stesso uno spazio cortile comune posto lato retro stabile. Proseguendo dalle scale, superato il primo piano, si arriva al secondo piano e poi lastrico solare, che ricopre esattamente la superficie delle stesse unità abitative. Al piano terra ci sono tre negozi attualmente non locati più un locale garage, che hanno ingressi indipendenti al piano stradale. Il lastrico solare non è accatastato, per cui vorrei capire come devo comportarmi e cosa devo inserire nel rogito notarile, per non avere qualunque tipo di problemi in futuro.Se dopo l'acquisto volessi accattastare io lastrico ,posso avere problemi , ma sopratutto tale operazione quanto costa? Premetto che l'appartamento e il lastrico solare è pervenuto alla venditrice previo sentenza del Tribunale Civile , dove viene riportato il valore attribuito all'immobile, i dati di catasto (foglio,particella, sub) e dove è specificato che in questa quota spettante dalla suddivisione è compreso il cortile comune e i relativi comodi ivi esistenti e in proprietà esclusiva il corrispontente lastrico solare di copertura, ho effettuato visura e attualmente inerente alla stessa risulta solo A/3 senza l' F/5 per lastrico. Ringrazio per l'attenzione [/QUOTE]
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