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Acquisto casa con piccola difformità: chi deve regolarizzare, visto che a me piace così ?
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<blockquote data-quote="MARIO_RM" data-source="post: 475345" data-attributes="member: 62889"><p>Buongiorno scrivo su questo forum poiché ho bisogno di un consiglio sincero e professionale poiché sto acquistando casa per la prima volta e credo di esser incappato nell'incapacità o comunque, nella mala furbizia di qualche agente immobiliare, ma vengo subito al dunque: circa due mesi fa ho fatto una proposta per un appartamento che mi interessava e la proposta è stata accettata.......l'appartamento ha un piccolo problema di difformità catastale in quanto il venditore di casa ha buttato giu' un tramezzo che divide il corridoio dal soggiorno creando un open space più grande.</p><p>Premesso ciò la casa è stata messa in vendita col tramezzo modificato (con tanto di foto nell'inserzione) ed io l'ho vista e mi è piaciuta cosi'.</p><p>Adesso a pochi giorni dalla perizia della banca per il mutuo, l'agenzia immobiliare mi chiama e mi dice che la venditrice di casa vuole "rialzare il muro" con il carton gesso far fare la perizia e poi riabbatterlo poiché la CILA in sanatoria costa troppo e non gli sembra il caso (cila + penale post opera= 2500€); ed inoltre l'agenzia afferma che devono vendermi casa come da piantina catastale (quella vecchia che aveva il tramezzo) ed ecco perchè rialzano il tramezzo.</p><p></p><p>Adesso le domande che vi pongo sono......</p><p>1) E' corretto quello che sta facendo l'agenzia e la venditrice? Possono farlo?</p><p>2)In che modo mi posso tutelare?</p><p>3) Se procedono in questo modo mi troverò io il problema in futuro giusto?</p><p></p><p>IN ATTESA DI UNA RISPOSTA.</p><p>GRAZIE>!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="MARIO_RM, post: 475345, member: 62889"] Buongiorno scrivo su questo forum poiché ho bisogno di un consiglio sincero e professionale poiché sto acquistando casa per la prima volta e credo di esser incappato nell'incapacità o comunque, nella mala furbizia di qualche agente immobiliare, ma vengo subito al dunque: circa due mesi fa ho fatto una proposta per un appartamento che mi interessava e la proposta è stata accettata.......l'appartamento ha un piccolo problema di difformità catastale in quanto il venditore di casa ha buttato giu' un tramezzo che divide il corridoio dal soggiorno creando un open space più grande. Premesso ciò la casa è stata messa in vendita col tramezzo modificato (con tanto di foto nell'inserzione) ed io l'ho vista e mi è piaciuta cosi'. Adesso a pochi giorni dalla perizia della banca per il mutuo, l'agenzia immobiliare mi chiama e mi dice che la venditrice di casa vuole "rialzare il muro" con il carton gesso far fare la perizia e poi riabbatterlo poiché la CILA in sanatoria costa troppo e non gli sembra il caso (cila + penale post opera= 2500€); ed inoltre l'agenzia afferma che devono vendermi casa come da piantina catastale (quella vecchia che aveva il tramezzo) ed ecco perchè rialzano il tramezzo. Adesso le domande che vi pongo sono...... 1) E' corretto quello che sta facendo l'agenzia e la venditrice? Possono farlo? 2)In che modo mi posso tutelare? 3) Se procedono in questo modo mi troverò io il problema in futuro giusto? IN ATTESA DI UNA RISPOSTA. GRAZIE>! [/QUOTE]
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