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<blockquote data-quote="Sim" data-source="post: 475512" data-attributes="member: 15136"><p>Non credo nella malafede dell'agente in quanto se ho capito bene c'è stato un ripensamento della parte venditrice nel non voler effettuale la sanatoria perchè più costosa del previsto. Anche l'agente si è visto cambiare le carte in tavola e credimi succede spessissimo e a rimetterci la faccia siamo sempre e solo noi.</p><p>Sono casi abbastanza comuni e se sapessi subito che il venditore non ha intenzione di sanare lo metto in chiaro e distribuisco documenti con lo stato dei luoghi conforme in modo che l'acquirente è consapevole di cosa acquisterà e come. In questo caso c'è stato un ripensamento che per te potrebbe implicare spese aggiuntive. Dovrai comunque ristrutturare l'immobile e fare pratiche urbanistiche? Se "si", muro più muro meno puoi chiudere un occhio, in fondo è l'immobile che ti interessa. Se "no" cambia tutto e chiederei un incontro tra le parti e il mediatore (che dovrà mediare) e trovare un punto di incontro anche economico. Solitamente ci si mette d'accordo, una soluzione la si trova sempre.</p><p>Ah, la spesa è congrua.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Sim, post: 475512, member: 15136"] Non credo nella malafede dell'agente in quanto se ho capito bene c'è stato un ripensamento della parte venditrice nel non voler effettuale la sanatoria perchè più costosa del previsto. Anche l'agente si è visto cambiare le carte in tavola e credimi succede spessissimo e a rimetterci la faccia siamo sempre e solo noi. Sono casi abbastanza comuni e se sapessi subito che il venditore non ha intenzione di sanare lo metto in chiaro e distribuisco documenti con lo stato dei luoghi conforme in modo che l'acquirente è consapevole di cosa acquisterà e come. In questo caso c'è stato un ripensamento che per te potrebbe implicare spese aggiuntive. Dovrai comunque ristrutturare l'immobile e fare pratiche urbanistiche? Se "si", muro più muro meno puoi chiudere un occhio, in fondo è l'immobile che ti interessa. Se "no" cambia tutto e chiederei un incontro tra le parti e il mediatore (che dovrà mediare) e trovare un punto di incontro anche economico. Solitamente ci si mette d'accordo, una soluzione la si trova sempre. Ah, la spesa è congrua. [/QUOTE]
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