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Acquisto casa con vizio di abitabilità: Altezze diverse da quelle riportate sulla mappa catastale
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<blockquote data-quote="nuova proprietaria" data-source="post: 81661" data-attributes="member: 18472"><p>Michele, </p><p></p><p>grazie ancora</p><p></p><p>il problema di questa non rispondenza tra dati catastali e realtà, avrebbe diverse ripercussioni stando a quanto mi è stato riferito da coloro a cui mi sono rivolta:</p><p></p><p>1) in quel piano avrei desiderato oltre a mantenere un bagno anche portare la cucina e mi è stato riferito che con un'altezza tale non posso farlo (non può esserci un bagno e neanche una cucina) ...ma è vero o no? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" /></p><p></p><p>2) impossibilità di vendere un domani l'immobile senza incorrere in qualche disastro...venderei un immobile accompagnato da documenti non veri....e inoltre dovrei venderlo come non-abitabile e quindi venderlo anche ad un costo che non ripagherebbe certo il costo a cui l'ho acquistato.</p><p></p><p>Le domande sono le seguenti:</p><p>- provando in qualche modo (ci sarà il modo...spero) che questa abitazione è molto vecchia...posso quindi chiedere il certificato di abitabilità sulla base delle misure reali (250 cm) e quindi rifare i documenti al catasto con le misure corrette (quelle vere)??? c'è un sistema, una legge o un qualcosa di simile che mi consenta di fare questo ??? se sì, quanto vecchia dovrebbe essere la casa ??? c'è una data prima della quale erano ammesse misure diverse???</p><p></p><p>Per tentare di rispondere alla tua domanda ....tra questo "sciame" di burocrazia...per le opere che volevo fare io (uso il passato perchè mi son dovuta bloccare per questo "imprevisto") avrei richiesto la DIA (credo che si chiami così) poichè avrei voluto spostare la cucina (essendoci già la predisposizione) mettendola proprio sul piano alto 250 cm, ristrutturare un bagno (posto al pian terreno..l'unico abitabile realmente) e imbiancare...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="nuova proprietaria, post: 81661, member: 18472"] Michele, grazie ancora il problema di questa non rispondenza tra dati catastali e realtà, avrebbe diverse ripercussioni stando a quanto mi è stato riferito da coloro a cui mi sono rivolta: 1) in quel piano avrei desiderato oltre a mantenere un bagno anche portare la cucina e mi è stato riferito che con un'altezza tale non posso farlo (non può esserci un bagno e neanche una cucina) ...ma è vero o no? :wall: 2) impossibilità di vendere un domani l'immobile senza incorrere in qualche disastro...venderei un immobile accompagnato da documenti non veri....e inoltre dovrei venderlo come non-abitabile e quindi venderlo anche ad un costo che non ripagherebbe certo il costo a cui l'ho acquistato. Le domande sono le seguenti: - provando in qualche modo (ci sarà il modo...spero) che questa abitazione è molto vecchia...posso quindi chiedere il certificato di abitabilità sulla base delle misure reali (250 cm) e quindi rifare i documenti al catasto con le misure corrette (quelle vere)??? c'è un sistema, una legge o un qualcosa di simile che mi consenta di fare questo ??? se sì, quanto vecchia dovrebbe essere la casa ??? c'è una data prima della quale erano ammesse misure diverse??? Per tentare di rispondere alla tua domanda ....tra questo "sciame" di burocrazia...per le opere che volevo fare io (uso il passato perchè mi son dovuta bloccare per questo "imprevisto") avrei richiesto la DIA (credo che si chiami così) poichè avrei voluto spostare la cucina (essendoci già la predisposizione) mettendola proprio sul piano alto 250 cm, ristrutturare un bagno (posto al pian terreno..l'unico abitabile realmente) e imbiancare... [/QUOTE]
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