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Acquisto casa coppia di fatto: intestazione mutuo
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<blockquote data-quote="Cawy" data-source="post: 639993" data-attributes="member: 74397"><p>Buongiorno a tutti, io ed il mio ragazzo stiamo valutando di comprare casa insieme. </p><p>La situazione è la seguente:</p><p>- lui ha denaro sufficiente sul conto corrente per pagare la sua parte e può beneficiare delle agevolazioni prima casa</p><p>- io dovrei fare mutuo per il mio 50% e possiedo già una casa (ricevuta in donazione ma non credo faccia differenza), in cui non abito in quanto affittata, quindi per me sarebbe seconda casa</p><p></p><p>Premesso che la casa verrebbe intesta a entrambi (in quote da stabilire anche in funzione di quanto contribuisce ciascuno) posso intestare il mutuo solo a me? Avrei qualche vantaggio ad intestarlo ad entrambi? A livello di garanzie temo non serva a nulla, in quanto mi hanno già riferito che non essendo sposati o quanto meno uniti civilmente il mio ragazzo non può fare da garante, per quello dovrei rivolgermi ai miei genitori in quanto esiste legame di parentela.</p><p></p><p>Aggancio un'altra domanda finchè ci sono: se acquisto come seconda casa ma poi ci vado a vivere spostando la residenza non pagherò l'IMU (che invece sto pagando sulla prima casa in quanto non residente)?</p><p>Inoltre la mia prima casa si trova in altro comune (così come la mia attuale residenza), cambiando comune succede qualcosa a livello fiscale? </p><p></p><p>Grazie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Cawy, post: 639993, member: 74397"] Buongiorno a tutti, io ed il mio ragazzo stiamo valutando di comprare casa insieme. La situazione è la seguente: - lui ha denaro sufficiente sul conto corrente per pagare la sua parte e può beneficiare delle agevolazioni prima casa - io dovrei fare mutuo per il mio 50% e possiedo già una casa (ricevuta in donazione ma non credo faccia differenza), in cui non abito in quanto affittata, quindi per me sarebbe seconda casa Premesso che la casa verrebbe intesta a entrambi (in quote da stabilire anche in funzione di quanto contribuisce ciascuno) posso intestare il mutuo solo a me? Avrei qualche vantaggio ad intestarlo ad entrambi? A livello di garanzie temo non serva a nulla, in quanto mi hanno già riferito che non essendo sposati o quanto meno uniti civilmente il mio ragazzo non può fare da garante, per quello dovrei rivolgermi ai miei genitori in quanto esiste legame di parentela. Aggancio un'altra domanda finchè ci sono: se acquisto come seconda casa ma poi ci vado a vivere spostando la residenza non pagherò l'IMU (che invece sto pagando sulla prima casa in quanto non residente)? Inoltre la mia prima casa si trova in altro comune (così come la mia attuale residenza), cambiando comune succede qualcosa a livello fiscale? Grazie. [/QUOTE]
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