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<blockquote data-quote="Miciogatto" data-source="post: 341507" data-attributes="member: 50541"><p>Guarda @[USER=53320]seven78[/USER] , io un po' ti capisco, è normale, uno compra casa una o due volte nella vita, non è del settore e tante cose non le sa.</p><p></p><p>Molti agenti immobiliari poi danno per scontato che tutti sappiamo come stanno le cose, il diritto alla mediazione ecc. Mettici pure che combattono tutti i giorni con i furbetti che vogliono scavalcare il loro lavoro e sono, giustamente, in****ati e poco propensi a spiegare sempre le stesse cose.</p><p> </p><p>Il diritto alla mediazione poi, a mio modesto parere, non è poi così intuitivo da comprendere se non lo affronti e lo comprendi in pieno.</p><p> </p><p>Provo a spiegartelo senza citare leggi e codice civile.</p><p> </p><p><strong>Se tu privato vieni a conoscenza di un immobile in vendita grazie all'intervento da parte di un agente immobiliare e poi tu compri quell'immobile, anche a distanza di tempo, l'agente ha diritto alle provvigioni sia da te acquirente e sia dal venditore.</strong></p><p> </p><p>Per intervento è sufficiente una minima azione, basta che l'agente abbia avuto il merito di mettere in contatto acquirente e venditore, anche per una sola volta, anche con 1 solo minuto del suo tempo, anche con una sola unica e semplice azione, per esempio la visita che hai effettuato con lui.</p><p> </p><p>Non è necessario che egli faccia altro per maturare il diritto alla provvigione, da un punto di vista strettamente legale.</p><p> </p><p> </p><p>Chiaramente, tutti gli agenti immobiliari bravi e onesti fanno molto, molto di piu' e ti assistono dalla ricerca fino al rogito. Ma lo fanno perché sono persone oneste e coscienziose, non perché lo dice legge.</p><p>Di al venditore che anche lui è tenuto a pagare la provvigione, meglio saperlo subito.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Miciogatto, post: 341507, member: 50541"] Guarda @[USER=53320]seven78[/USER] , io un po' ti capisco, è normale, uno compra casa una o due volte nella vita, non è del settore e tante cose non le sa. Molti agenti immobiliari poi danno per scontato che tutti sappiamo come stanno le cose, il diritto alla mediazione ecc. Mettici pure che combattono tutti i giorni con i furbetti che vogliono scavalcare il loro lavoro e sono, giustamente, in****ati e poco propensi a spiegare sempre le stesse cose. Il diritto alla mediazione poi, a mio modesto parere, non è poi così intuitivo da comprendere se non lo affronti e lo comprendi in pieno. Provo a spiegartelo senza citare leggi e codice civile. [B]Se tu privato vieni a conoscenza di un immobile in vendita grazie all'intervento da parte di un agente immobiliare e poi tu compri quell'immobile, anche a distanza di tempo, l'agente ha diritto alle provvigioni sia da te acquirente e sia dal venditore.[/B] Per intervento è sufficiente una minima azione, basta che l'agente abbia avuto il merito di mettere in contatto acquirente e venditore, anche per una sola volta, anche con 1 solo minuto del suo tempo, anche con una sola unica e semplice azione, per esempio la visita che hai effettuato con lui. Non è necessario che egli faccia altro per maturare il diritto alla provvigione, da un punto di vista strettamente legale. Chiaramente, tutti gli agenti immobiliari bravi e onesti fanno molto, molto di piu' e ti assistono dalla ricerca fino al rogito. Ma lo fanno perché sono persone oneste e coscienziose, non perché lo dice legge. Di al venditore che anche lui è tenuto a pagare la provvigione, meglio saperlo subito. [/QUOTE]
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