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<blockquote data-quote="Airmax" data-source="post: 555690" data-attributes="member: 71875"><p>Non diciamo la stessa cosa, un conto è dire cosa ci piacerebbe che fosse, e qui sono "parzialemelnte" daccordo con te, un altro è le regole/leggi che sono attualmente in vigore e vanno rispettate.</p><p></p><p>La mediazione di un AI non è data dalla proposta accettata, ma dal mettere in contatto acquirente e venditore, se poi porta all'acquisto della casa allora il nesso causale c'è e va pagato, questo lo die la legge e non io.</p><p></p><p>Probabilmente tu avresti dovuto vedere la casa da solo (e solo da solo), compilare la proposta con l'AI e poi consegnarla te al venditore, ecco a questo punto forse non ci sarebbe stato il nesso causale e quindi ecco che pagavi un servizio di <strong>consulenza </strong>e non di <strong>mediazione</strong>.</p><p>Ma dato che l'AI ti ha fatto visitare la casa, ha consegnato lui la proposta, allora tu hai usufruito della mediazione e non di una consulenza.</p><p></p><p>Almeno questo è quello che io da cliente ho compreso della mediazione, se avessi errato in qualche passaggio chiedo di correggermi.</p><p></p><p></p><p>Che se tu vai da un AI, visiti con lui la casa, se poi la compri lo devi pagare.</p><p></p><p></p><p>Purtroppo è qui che secondo me la legge zoppica, cioè se vado da un AI, lui fa una mediazione, non è in grado di portarla in porto, se poi la vendita c'è lo stesso allora deve essere pagato comunque.</p><p></p><p>Io capisco che definire quando è colpa dell'AI non è per nulla una cosa facile, o magari nemmeno possibile.</p><p>Per questo secondo me l'AI dovrebbe essere pagato parzialmente per la mediazione, e in aggiunta per eventuali altri servizi offerti.</p><p>Secondo me quello di fornire una mediazione creditizia (che se non ho compreso male è stata vietata), di fornire eventuali altri servizi magari tramite suoi professionisti potrebbe essere secondo me la soluzione per rendere il rapporto cliente-AI molto più semplice e disteso.</p><p>Renderebbe ulteriormente vantaggioso andare da un AI.</p><p></p><p>Io da ignorante quando mi sono affacciato credevo che l'Agente forse un fornitore di servizi e/o contatti, invece per le mie esigenze mi sono dovuto consultare con mediatori, architetti, banche, mobilieri, amministratori condominiali, commercialista (devo farlo), notai, e altri tecnici.</p><p>Il vantaggio è che ho imparato tante cose in questi 6 mesi, lo svantaggio che ci ho rimesso soldi (non molti), tanto tanto tempo, e uno stress molto rilevante.</p><p></p><p>E' vero anche che alcuni AI seri, riescono indirizzarti verso tecnici seri di loro fiducia, ma è anche vero che fai tutto da solo comunque.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Airmax, post: 555690, member: 71875"] Non diciamo la stessa cosa, un conto è dire cosa ci piacerebbe che fosse, e qui sono "parzialemelnte" daccordo con te, un altro è le regole/leggi che sono attualmente in vigore e vanno rispettate. La mediazione di un AI non è data dalla proposta accettata, ma dal mettere in contatto acquirente e venditore, se poi porta all'acquisto della casa allora il nesso causale c'è e va pagato, questo lo die la legge e non io. Probabilmente tu avresti dovuto vedere la casa da solo (e solo da solo), compilare la proposta con l'AI e poi consegnarla te al venditore, ecco a questo punto forse non ci sarebbe stato il nesso causale e quindi ecco che pagavi un servizio di [B]consulenza [/B]e non di [B]mediazione[/B]. Ma dato che l'AI ti ha fatto visitare la casa, ha consegnato lui la proposta, allora tu hai usufruito della mediazione e non di una consulenza. Almeno questo è quello che io da cliente ho compreso della mediazione, se avessi errato in qualche passaggio chiedo di correggermi. Che se tu vai da un AI, visiti con lui la casa, se poi la compri lo devi pagare. Purtroppo è qui che secondo me la legge zoppica, cioè se vado da un AI, lui fa una mediazione, non è in grado di portarla in porto, se poi la vendita c'è lo stesso allora deve essere pagato comunque. Io capisco che definire quando è colpa dell'AI non è per nulla una cosa facile, o magari nemmeno possibile. Per questo secondo me l'AI dovrebbe essere pagato parzialmente per la mediazione, e in aggiunta per eventuali altri servizi offerti. Secondo me quello di fornire una mediazione creditizia (che se non ho compreso male è stata vietata), di fornire eventuali altri servizi magari tramite suoi professionisti potrebbe essere secondo me la soluzione per rendere il rapporto cliente-AI molto più semplice e disteso. Renderebbe ulteriormente vantaggioso andare da un AI. Io da ignorante quando mi sono affacciato credevo che l'Agente forse un fornitore di servizi e/o contatti, invece per le mie esigenze mi sono dovuto consultare con mediatori, architetti, banche, mobilieri, amministratori condominiali, commercialista (devo farlo), notai, e altri tecnici. Il vantaggio è che ho imparato tante cose in questi 6 mesi, lo svantaggio che ci ho rimesso soldi (non molti), tanto tanto tempo, e uno stress molto rilevante. E' vero anche che alcuni AI seri, riescono indirizzarti verso tecnici seri di loro fiducia, ma è anche vero che fai tutto da solo comunque. [/QUOTE]
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