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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Acquisto casa direttamente dal proprietario pagando comunque una penale all'agenzia
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Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 555781" data-attributes="member: 55799"><p>L'agenzia, ricorrerà all'autorità giudiziaria, portando le prove dell'azione fraudolenta subita.</p><p></p><p>Che sono costituite dall'atto pubblico, dove si evince, che le parti hanno concluso l'affare senza il coinvolgimento di intermediari.</p><p></p><p>Le prese visione sottoscritte, ma sopratutto le proposte di acquisto, contenenti i dati personali e quelli catastali, identificativi dell'alloggio dimostreranno l'esatto contrario.</p><p></p><p>Ovvero che senza ombra di dubbio, l'immobile oggetto di scavalco, è proprio lo stesso risultante dall'atto di compravendita e che questa quindi, era invece intermediata.</p><p></p><p>Su questa scorta, il tribunale non potrà fare a meno, di accogliere l'istanza dell'agenzia.</p><p>Il giudice di merito, provvederà a notificare l'avviso di pignoramento. </p><p>Che diventerà esecutivo, entro quaranta giorni, se lo scavalcatore non provvederà al pagamento, oppure ad inoltrare regolare istanza di opposizione.</p><p></p><p>Che ha i suoi costi.</p><p></p><p>Il pignoramento, è un atto dovuto, volto ad inibire il proprietario, a vendere il suo bene prima che una sentenza definitiva, lo condanni al risarcimento dovuto.</p><p></p><p>Se lo scavalcatore perde la causa, dovrà risarcire l'agenzia, gli avvocati di entrambi e il tribunale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 555781, member: 55799"] L'agenzia, ricorrerà all'autorità giudiziaria, portando le prove dell'azione fraudolenta subita. Che sono costituite dall'atto pubblico, dove si evince, che le parti hanno concluso l'affare senza il coinvolgimento di intermediari. Le prese visione sottoscritte, ma sopratutto le proposte di acquisto, contenenti i dati personali e quelli catastali, identificativi dell'alloggio dimostreranno l'esatto contrario. Ovvero che senza ombra di dubbio, l'immobile oggetto di scavalco, è proprio lo stesso risultante dall'atto di compravendita e che questa quindi, era invece intermediata. Su questa scorta, il tribunale non potrà fare a meno, di accogliere l'istanza dell'agenzia. Il giudice di merito, provvederà a notificare l'avviso di pignoramento. Che diventerà esecutivo, entro quaranta giorni, se lo scavalcatore non provvederà al pagamento, oppure ad inoltrare regolare istanza di opposizione. Che ha i suoi costi. Il pignoramento, è un atto dovuto, volto ad inibire il proprietario, a vendere il suo bene prima che una sentenza definitiva, lo condanni al risarcimento dovuto. Se lo scavalcatore perde la causa, dovrà risarcire l'agenzia, gli avvocati di entrambi e il tribunale. [/QUOTE]
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