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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 709151" data-attributes="member: 72232"><p>Esatto; questi sono gli unici rischi, piuttosto remoti, se i donatari sono gli unici figli dei donanti.</p><p></p><p>Si, potrebbe.</p><p></p><p>Non è propriamente così; il valore della donazione di solito è espresso per finalità fiscali, e non sempre corrisponde al valore dell'immobile.</p><p>Il valore della donazione, ai fini successori, per verificare se ci si trova davanti ad una donazione lesiva della legittima è il valore dell'immobile donato, calcolato al momento della morte del donante.</p><p></p><p>Se l'immobile apparteneva ai due coniugi, risultano donanti al 50%; se il donante ancora in vita (il padre) dovesse risposarsi e avere figli, anche adottivi, la quota di legittima sarebbe 1/4 per il coniuge, e 2/4 per tutti i figli, da dividere tra loro.</p><p>Oltre alla casa donata al 50%, bisognerebbe ricostruire il patrimonio complessivo, per capire se la donazione ha leso i diritti ereditari dei "nuovi" eredi.</p><p></p><p>Ma, come hai scritto, si tratta di ipotesi residuali, parlando di un 80enne, con buoni rapporti famigliari.</p><p>La polizza comunque dovrebbe tutelarti, oltre a tutelare soprattutto la banca...</p><p>Comunque senza polizza difficilmente avrai il mutuo, con qualsiasi banca.</p><p>Se hai un notaio di fiducia, potresti approfondire l'argomento con lui.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 709151, member: 72232"] Esatto; questi sono gli unici rischi, piuttosto remoti, se i donatari sono gli unici figli dei donanti. Si, potrebbe. Non è propriamente così; il valore della donazione di solito è espresso per finalità fiscali, e non sempre corrisponde al valore dell'immobile. Il valore della donazione, ai fini successori, per verificare se ci si trova davanti ad una donazione lesiva della legittima è il valore dell'immobile donato, calcolato al momento della morte del donante. Se l'immobile apparteneva ai due coniugi, risultano donanti al 50%; se il donante ancora in vita (il padre) dovesse risposarsi e avere figli, anche adottivi, la quota di legittima sarebbe 1/4 per il coniuge, e 2/4 per tutti i figli, da dividere tra loro. Oltre alla casa donata al 50%, bisognerebbe ricostruire il patrimonio complessivo, per capire se la donazione ha leso i diritti ereditari dei "nuovi" eredi. Ma, come hai scritto, si tratta di ipotesi residuali, parlando di un 80enne, con buoni rapporti famigliari. La polizza comunque dovrebbe tutelarti, oltre a tutelare soprattutto la banca... Comunque senza polizza difficilmente avrai il mutuo, con qualsiasi banca. Se hai un notaio di fiducia, potresti approfondire l'argomento con lui. [/QUOTE]
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