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<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 551647" data-attributes="member: 51516"><p>Ok allora riformulo la frase</p><p></p><p>Se si è in separazione, nel caso di immobile intestato ad entrambi, la parte appartenente al coniuge non debitore, non viene aggredita; in comunione invece può essere aggredita.</p><p></p><p>È corretto?</p><p></p><p>Esempio.</p><p></p><p>Tizio e Caia acquistano un immobile in regime di separazione dei beni, per cui ciascuno è proprietario del 50% dell'immobile. Tizio contrae dei debiti per cui la parte sua viene pignorata e venduta all'asta. La restante parte, di proprietà di Caia, rimane a Caia.</p><p></p><p>Il giudice ha 2 strade:</p><p></p><p>1) manda in asta solo la parte di Tizio, ma dato che nessuno parteciperà all'asta perchè raramente si compra il 50% di un immobile, quasi sicuramente opterà per la seconda ipotesi;</p><p>2) mette in asta l'intero bene (magari dopo aver proposto a Caia, comproprietaria, di acquistare lei stessa l'immobile), e dal ricavato della vendita piglia il 50% e paro paro lo consegnerà a Caia, e a lei rimane.</p><p></p><p>Diverso il caso di comunione dei beni.</p><p>Tizio e Caia acquistano in comunione dei beni; Tizio contrae dei debiti molto superiori al valore dell'intera casa. Secondo la legge cosa succederà?</p><p></p><p>1) Dalla vendita all'asta, anche la quota di Caia verrà trattenuta e data ai creditori;</p><p>2) la quota di Caia verrà consegnata a Caia.</p><p></p><p>Ecco, la risposta corretta a mio avviso è la numero 1), voi che ne dite visto che non ho ancora capito e che sono di coccio?</p><p></p><p>Grazie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 551647, member: 51516"] Ok allora riformulo la frase Se si è in separazione, nel caso di immobile intestato ad entrambi, la parte appartenente al coniuge non debitore, non viene aggredita; in comunione invece può essere aggredita. È corretto? Esempio. Tizio e Caia acquistano un immobile in regime di separazione dei beni, per cui ciascuno è proprietario del 50% dell'immobile. Tizio contrae dei debiti per cui la parte sua viene pignorata e venduta all'asta. La restante parte, di proprietà di Caia, rimane a Caia. Il giudice ha 2 strade: 1) manda in asta solo la parte di Tizio, ma dato che nessuno parteciperà all'asta perchè raramente si compra il 50% di un immobile, quasi sicuramente opterà per la seconda ipotesi; 2) mette in asta l'intero bene (magari dopo aver proposto a Caia, comproprietaria, di acquistare lei stessa l'immobile), e dal ricavato della vendita piglia il 50% e paro paro lo consegnerà a Caia, e a lei rimane. Diverso il caso di comunione dei beni. Tizio e Caia acquistano in comunione dei beni; Tizio contrae dei debiti molto superiori al valore dell'intera casa. Secondo la legge cosa succederà? 1) Dalla vendita all'asta, anche la quota di Caia verrà trattenuta e data ai creditori; 2) la quota di Caia verrà consegnata a Caia. Ecco, la risposta corretta a mio avviso è la numero 1), voi che ne dite visto che non ho ancora capito e che sono di coccio? Grazie. [/QUOTE]
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