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<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 184784" data-attributes="member: 10285"><p>Allora cerchiamo di fare un pò di chiarezza.. altrimenti rischiamo di non capire bene la situazione :</p><p><strong>1 - si tratta di un pignoramento della banca che ha emesso il Mutuo ? </strong> </p><p>questo non mi torna, perchè la banca ha gia ipoteca di 1° grado sull'immobile , quindi o tu ti sei espresso male oppure questa è un altra banca che vanta un credito verso queste persone. </p><p>Sicuramente penso che sia la prima e visto che la vendita deve essere sottoposta all'accettazione della Banca , ci troviamo di fronte ad una fase avanzata di vendita all'asta e probabilmente è gia stata fissata o fatta la prima udienza, , in questo caso allora la procedura prevede che tutti i creditori iscritti vengano avvisati , significa questo che se ci sono altri creditori oltre la Banca che hanno o vantano crediti iscritti ( ipoteche di 2° grado e/o pignoramenti ) questi sono stati avvisati già da tempo che la Banca XXXha iniziato procedura di vendita del bene , in questo caso gli altri creditori , si sono già fatti avanti e comunque ricaveresti questo dato da una visura ipocatastale, se non ci sono altri creditori iscritti, trattandosi, i proprietari, di soggetti non giuridici, nel momento in cui hai iniziato la procedura di acquisto, trascritto il preliminare e sopratutto l'acquisto è congruo al prezzo di mercato, chi dovesse vantare crediti a posteriori non potrebbe rivalersi su di te, solo Equitalia in quanto creditore privilegiato, arriva prima di tutti , ma stante le leggi attuali se vantava crediti avrebbe già fatto sentire la sua voce e comunque nel mentre fai tutta l'operazione procederà al sequestro delle somme liquide... comunque la cosa è facilmente risolvibile con una visura presso di loro, che credo comunque sia già stata fatta. </p><p>Credo che con gli opprtuni controlli ed una lettura chiara delle carte l'acquisto possa procedere in tranquillità. Fabrizio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 184784, member: 10285"] Allora cerchiamo di fare un pò di chiarezza.. altrimenti rischiamo di non capire bene la situazione : [B]1 - si tratta di un pignoramento della banca che ha emesso il Mutuo ? [/B] questo non mi torna, perchè la banca ha gia ipoteca di 1° grado sull'immobile , quindi o tu ti sei espresso male oppure questa è un altra banca che vanta un credito verso queste persone. Sicuramente penso che sia la prima e visto che la vendita deve essere sottoposta all'accettazione della Banca , ci troviamo di fronte ad una fase avanzata di vendita all'asta e probabilmente è gia stata fissata o fatta la prima udienza, , in questo caso allora la procedura prevede che tutti i creditori iscritti vengano avvisati , significa questo che se ci sono altri creditori oltre la Banca che hanno o vantano crediti iscritti ( ipoteche di 2° grado e/o pignoramenti ) questi sono stati avvisati già da tempo che la Banca XXXha iniziato procedura di vendita del bene , in questo caso gli altri creditori , si sono già fatti avanti e comunque ricaveresti questo dato da una visura ipocatastale, se non ci sono altri creditori iscritti, trattandosi, i proprietari, di soggetti non giuridici, nel momento in cui hai iniziato la procedura di acquisto, trascritto il preliminare e sopratutto l'acquisto è congruo al prezzo di mercato, chi dovesse vantare crediti a posteriori non potrebbe rivalersi su di te, solo Equitalia in quanto creditore privilegiato, arriva prima di tutti , ma stante le leggi attuali se vantava crediti avrebbe già fatto sentire la sua voce e comunque nel mentre fai tutta l'operazione procederà al sequestro delle somme liquide... comunque la cosa è facilmente risolvibile con una visura presso di loro, che credo comunque sia già stata fatta. Credo che con gli opprtuni controlli ed una lettura chiara delle carte l'acquisto possa procedere in tranquillità. Fabrizio [/QUOTE]
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