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<blockquote data-quote="mikabilancia" data-source="post: 506621" data-attributes="member: 67006"><p>Salve a tutti,</p><p></p><p>sono nuovo del forum e chiedo scusa in anticipo nel caso in cui dovessi scrivere delle inesattezze.</p><p>Mi sto accingendo all'acquisto della mia prima casa. Sono interessato ad un immobile che è stato ristrutturato nel 1999 da una impresa edile. L'immobile è stato quindi acquistato dal proprietario attuale in comproprietà con una terza persona nello stesso anno 1999. Il proprietario attuale ha poi rilevato la piena proprietà dell'immobile nel 2013. Nell'atto di "cessione di ragioni di comproprietà" del 2013 leggo che "parte alienante ............ non presta garanzia che gli impianti elettrici, idrici, sanitari, di riscaldamento, di condizionamento e del gas e, più in generale ............., siano conformi alle normative vigenti in materia di sicurezza" e che "parte cessionaria prende atto di quanto sopra ed accetta rinunziando ai sensi dell' Art 1490 c.c. ad ogni eccezione".</p><p>In conseguenza di questo, l'agenzia immobiliare mi chiede di accettare quindi che l'immobile sia venduto senza certificazione degli impianti. E' questa una condizione normale ed accettabile?</p><p>Ringrazio in anticipo chiunque voglia darmi una mano.</p><p></p><p>Michele</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mikabilancia, post: 506621, member: 67006"] Salve a tutti, sono nuovo del forum e chiedo scusa in anticipo nel caso in cui dovessi scrivere delle inesattezze. Mi sto accingendo all'acquisto della mia prima casa. Sono interessato ad un immobile che è stato ristrutturato nel 1999 da una impresa edile. L'immobile è stato quindi acquistato dal proprietario attuale in comproprietà con una terza persona nello stesso anno 1999. Il proprietario attuale ha poi rilevato la piena proprietà dell'immobile nel 2013. Nell'atto di "cessione di ragioni di comproprietà" del 2013 leggo che "parte alienante ............ non presta garanzia che gli impianti elettrici, idrici, sanitari, di riscaldamento, di condizionamento e del gas e, più in generale ............., siano conformi alle normative vigenti in materia di sicurezza" e che "parte cessionaria prende atto di quanto sopra ed accetta rinunziando ai sensi dell' Art 1490 c.c. ad ogni eccezione". In conseguenza di questo, l'agenzia immobiliare mi chiede di accettare quindi che l'immobile sia venduto senza certificazione degli impianti. E' questa una condizione normale ed accettabile? Ringrazio in anticipo chiunque voglia darmi una mano. Michele [/QUOTE]
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