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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 729805" data-attributes="member: 72232"><p>Questo è l’aspetto che scombina un po’ i tuoi piani, e ti costringerebbe a chiedere un mutuo (ammesso che tu lo possa ottenere).</p><p>Dovresti comprare tu il trilocale, con il mutuo, e poi fare una permuta senza conguaglio con la bifamiliare: in questo modo la bifamigliare sarebbe tua, e il mutuo del trilocale a tuo carico, e la tua compagna non sarebbe coinvolta.</p><p></p><p>Oppure, meglio, aspetti a farti donare la casa quando la tua compagna avrà venduto: così avreste i soldi per il trilocale, che potrebbe acquistare la tua compagna.</p><p>A quel punto, tua madre potrebbe fare una donazione del 50% della bifamigliare a te , e una permuta con la tua compagna tra l’altro 50% e il trilocale.</p><p>O anche donazione a te , e vendita alla tua compagna: con i soldi della vendita, tua madre si compra il trilocale.</p><p></p><p>Ci sono diverse soluzioni: anche nel primo caso (mutuo), se la tua compagna, una volta venduta casa sua, volesse aiutarti ad estinguere il mutuo, potrebbe comprare da te il 50% della bifamigliare.</p><p></p><p>Ma ti suggerirei di valutare le alternative con un notaio di fiducia, in modo da analizzare costi e imposte delle varie alternative, sulla base dei reali valori in campo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 729805, member: 72232"] Questo è l’aspetto che scombina un po’ i tuoi piani, e ti costringerebbe a chiedere un mutuo (ammesso che tu lo possa ottenere). Dovresti comprare tu il trilocale, con il mutuo, e poi fare una permuta senza conguaglio con la bifamiliare: in questo modo la bifamigliare sarebbe tua, e il mutuo del trilocale a tuo carico, e la tua compagna non sarebbe coinvolta. Oppure, meglio, aspetti a farti donare la casa quando la tua compagna avrà venduto: così avreste i soldi per il trilocale, che potrebbe acquistare la tua compagna. A quel punto, tua madre potrebbe fare una donazione del 50% della bifamigliare a te , e una permuta con la tua compagna tra l’altro 50% e il trilocale. O anche donazione a te , e vendita alla tua compagna: con i soldi della vendita, tua madre si compra il trilocale. Ci sono diverse soluzioni: anche nel primo caso (mutuo), se la tua compagna, una volta venduta casa sua, volesse aiutarti ad estinguere il mutuo, potrebbe comprare da te il 50% della bifamigliare. Ma ti suggerirei di valutare le alternative con un notaio di fiducia, in modo da analizzare costi e imposte delle varie alternative, sulla base dei reali valori in campo. [/QUOTE]
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