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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Acquisto casa subordinato all'accettazione del mutuo e ripensamento sull'acquisto
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Testo
<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 495071" data-attributes="member: 9646"><p>Come fai ad intepretare che la proposta da te sottoscritta con quella clausola dovesse anche essere accettata da te che sei ... "il proponente all'acquisto"</p><p></p><p>L'Agente ha ragione nel dire nel dire che l'eventuale elemento di risoluzione della proposta è il diniego da parte della Banca riferito al mutuo</p><p></p><p>Il tuo ripensamento equivale ad un inadempienza contrattuale ... la stessa che avrebbe avuto il venditore qualora una volta accettata la proposta, se pur vincolata e subordinata ad una clausola sospensiva, ci avesse ripensato.</p><p></p><p>Mi domando e dico ... </p><p>perchè mai fare proposte se poi non si è convinti dell'acquisto? </p><p>Il venditore se deve vendere lo fà perchè ha necessità di farlo</p><p>come l'Agente si mette a tua disposizione per farti acquistare un immobile impiegando risorse tempo e lavoro</p><p></p><p>Ti consiglio di non cercare cavilli ma di sciogliere l'impegno da te preso bonariamente magari riconoscendo all'AI un rimborso spese e al proprietario un piccolo indennizo per le false illusioni da te indotte e eventuali altre possibili trattative non intraprese causa tua </p><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 495071, member: 9646"] Come fai ad intepretare che la proposta da te sottoscritta con quella clausola dovesse anche essere accettata da te che sei ... "il proponente all'acquisto" L'Agente ha ragione nel dire nel dire che l'eventuale elemento di risoluzione della proposta è il diniego da parte della Banca riferito al mutuo Il tuo ripensamento equivale ad un inadempienza contrattuale ... la stessa che avrebbe avuto il venditore qualora una volta accettata la proposta, se pur vincolata e subordinata ad una clausola sospensiva, ci avesse ripensato. Mi domando e dico ... perchè mai fare proposte se poi non si è convinti dell'acquisto? Il venditore se deve vendere lo fà perchè ha necessità di farlo come l'Agente si mette a tua disposizione per farti acquistare un immobile impiegando risorse tempo e lavoro Ti consiglio di non cercare cavilli ma di sciogliere l'impegno da te preso bonariamente magari riconoscendo all'AI un rimborso spese e al proprietario un piccolo indennizo per le false illusioni da te indotte e eventuali altre possibili trattative non intraprese causa tua ;-) [/QUOTE]
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