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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Acquisto casa subordinato all'accettazione del mutuo e ripensamento sull'acquisto
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<blockquote data-quote="Sim" data-source="post: 496294" data-attributes="member: 15136"><p>E qui cascò l'agente.</p><p>In questi casi di proposte con sospensiva mutuo la cosa più importante è formulare correttamente l'offerta. Siccome nel 99% dei casi siamo noi AI a formularle è nostro interesse e nostra responsabilità fare in modo che non possano crearsi problemi, fraintendimenti ecc. Spesso leggo qui di clienti che riportano frasi tipo "proposta subordinata all'accettazione del mutuo".... cosa vuol dire? Andate in tribunale con questa frase e vediamo cosa accade. Di tutto accade perchè vuol dire tutto e niente. In questi casi bisogna regolamentare tutto e prevedere tutto altrimenti poi accade che il cliente ci ripensa e non si sa chi deve cosa a chi e simili.</p><p>Prima cosa informare il cliente per bene su come funziona una sospensiva, i diritti e i doveri che comporta, e poi preparare un'offerta di acquisto che non potrà mai essere quella del modulino classico: un bel foglio bianco di word e via a scrivere.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Sim, post: 496294, member: 15136"] E qui cascò l'agente. In questi casi di proposte con sospensiva mutuo la cosa più importante è formulare correttamente l'offerta. Siccome nel 99% dei casi siamo noi AI a formularle è nostro interesse e nostra responsabilità fare in modo che non possano crearsi problemi, fraintendimenti ecc. Spesso leggo qui di clienti che riportano frasi tipo "proposta subordinata all'accettazione del mutuo".... cosa vuol dire? Andate in tribunale con questa frase e vediamo cosa accade. Di tutto accade perchè vuol dire tutto e niente. In questi casi bisogna regolamentare tutto e prevedere tutto altrimenti poi accade che il cliente ci ripensa e non si sa chi deve cosa a chi e simili. Prima cosa informare il cliente per bene su come funziona una sospensiva, i diritti e i doveri che comporta, e poi preparare un'offerta di acquisto che non potrà mai essere quella del modulino classico: un bel foglio bianco di word e via a scrivere. [/QUOTE]
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