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<blockquote data-quote="Furio67100" data-source="post: 596471" data-attributes="member: 76134"><p>Salve a tutti, chiedo un consiglio a Voi che siete molto esperti. Avendo trovato la casa che ci piace, io e mia moglie vorremmo acquistare una casa subito chiedendo parte di mutuo e parte cash. Vorrei acquistarla, entrarci ad abitare e successivamente vendere la casa attuale. Oltre all imposta del 20% sulla rendita catastale, quali sarebbero “in soldoni” le perdite nel fare questa operazione? Esempio il mutuo avrebbe lo stesso interesse e potrei scaricare ugualmente sulle tasse con gli stessi benefici? Avrei una tassa maggiorata (per i mesi/anni mentre venderei la prima casa) sulle tasse, rifiuti, contratti, notaio ecc ecc...</p><p></p><p></p><p>Esempio: Acquisto casa 180.000 euro</p><p> Mutuo 120.000 in 20 anni</p><p></p><p>vendita successiva della prima casa attorno ai 130.000 euro, eventualmente estinzione parziale del mutuo (converebbe???)</p><p></p><p>Consigli (di cuore) e tecnici graditi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Furio67100, post: 596471, member: 76134"] Salve a tutti, chiedo un consiglio a Voi che siete molto esperti. Avendo trovato la casa che ci piace, io e mia moglie vorremmo acquistare una casa subito chiedendo parte di mutuo e parte cash. Vorrei acquistarla, entrarci ad abitare e successivamente vendere la casa attuale. Oltre all imposta del 20% sulla rendita catastale, quali sarebbero “in soldoni” le perdite nel fare questa operazione? Esempio il mutuo avrebbe lo stesso interesse e potrei scaricare ugualmente sulle tasse con gli stessi benefici? Avrei una tassa maggiorata (per i mesi/anni mentre venderei la prima casa) sulle tasse, rifiuti, contratti, notaio ecc ecc... Esempio: Acquisto casa 180.000 euro Mutuo 120.000 in 20 anni vendita successiva della prima casa attorno ai 130.000 euro, eventualmente estinzione parziale del mutuo (converebbe???) Consigli (di cuore) e tecnici graditi. [/QUOTE]
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