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<blockquote data-quote="Bafio" data-source="post: 747407" data-attributes="member: 85236"><p>Buonasera forum,</p><p></p><p>vi scrivo per avere maggiori delucidazioni su una situazione che a breve (domani o nei prossimi giorni) potrei vivere, cercherò di essere super sintetico in modo da essere il più chiaro possibile.</p><p></p><p>Sono dipendente di banca, voglio comprare casa, abbiamo un iter più veloce del cliente classico. Non avendo impegni/segnalato non dovrei avere problemi ad ottenere il classico mutuo agevolato da dipendenti. </p><p></p><p>Ora qui nasce il mio dilemma: ho trovato una casa venduta da Tecnocasa e vorrei fare una proposta che potrebbe essere accettata per la cifra che voglio offrire. Questa casa però proviene da una dichiarazione di successione (credo madre appena morta che lascia a 50% a due figli) e l'agenzia vuole il 4% + IVA dovuta alla comunicazione dell'accettazione della proposta di acquisto.</p><p></p><p>In questo caso, qualora il mutuo non mi venga dato per problemi inerenti all'immobile (e soprattutto alla sua provenienza), come faccio a tutelarmi per non perdere quel 4% da dare all'agenzia? Io vorrei mettere una clausola sospensiva di erogazione mutuo, ma tanto so gia che difficilmente verrebbe accettata. </p><p></p><p>L'agenzia tecnicamente vuole essere pagata subito all'accettazione della proposta di acquisto, ma io non voglio rimanere col cerino in mano per cause non legate alla mia posizione.</p><p></p><p>Spero di essere stato il più chiaro possibile </p><p></p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bafio, post: 747407, member: 85236"] Buonasera forum, vi scrivo per avere maggiori delucidazioni su una situazione che a breve (domani o nei prossimi giorni) potrei vivere, cercherò di essere super sintetico in modo da essere il più chiaro possibile. Sono dipendente di banca, voglio comprare casa, abbiamo un iter più veloce del cliente classico. Non avendo impegni/segnalato non dovrei avere problemi ad ottenere il classico mutuo agevolato da dipendenti. Ora qui nasce il mio dilemma: ho trovato una casa venduta da Tecnocasa e vorrei fare una proposta che potrebbe essere accettata per la cifra che voglio offrire. Questa casa però proviene da una dichiarazione di successione (credo madre appena morta che lascia a 50% a due figli) e l'agenzia vuole il 4% + IVA dovuta alla comunicazione dell'accettazione della proposta di acquisto. In questo caso, qualora il mutuo non mi venga dato per problemi inerenti all'immobile (e soprattutto alla sua provenienza), come faccio a tutelarmi per non perdere quel 4% da dare all'agenzia? Io vorrei mettere una clausola sospensiva di erogazione mutuo, ma tanto so gia che difficilmente verrebbe accettata. L'agenzia tecnicamente vuole essere pagata subito all'accettazione della proposta di acquisto, ma io non voglio rimanere col cerino in mano per cause non legate alla mia posizione. Spero di essere stato il più chiaro possibile Grazie [/QUOTE]
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