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<blockquote data-quote="Crespo" data-source="post: 672920" data-attributes="member: 81284"><p>Salve</p><p>ho visto un immobile di mio piacimento, ovviamente dovendo ottenere il Mutuo chiedo conferma all’Agenzia immobiliare se tutto ok e mi viene detto di sì. Quando però chiedo planimetria e visura catastale, prima mi chiedono di fare un offerta, ovviamente al mio rifiuto prendono tempo e inviano dopo una settimana una planimetria dalla quale emergono due difformita</p><p>1) a mio avviso non molto grave,ma interessante per me: uno dei bagni da planimetria è un rettangolo, in realtà hanno creato una piccola doccia, togliendo spazio alla stanza adiacente</p><p>2) le due terrazze, sono molto più estese rispetto alla planimetria, dalla quale deduco che hanno acquisito a loro spazi “ex condominiali.</p><p>ovviamente nonostante determinati solleciti per l’ottenimento di una planimetria/visura su garage (a mio avviso ottimo) l’agenzia desiste perché ad ogni suo sollecito comunico che farò offerta dopo aver verificato documenti anche sul garage.</p><p></p><p>comunque da una intensa chiacchierata mi dicono che i proprietari regolarizzerebbero tutto prima del rogito (e se poi non lo fanno?)</p><p>mi chiedo e vi chiedo se è possibile fare un offerta per acquisto immobile condizionata sospensivamente non solo al mutuo (che immagino non mi concederebbero con le difformità rilevate) ma anche alla regolarizzazione della situazione as is con la planimetria (sempre se possibile) e condizionare le commissioni all’agenzia non tanto al rogito, ma alla regolarizzazioné della procedura,in quanto hanno spinto particolarmente per farmi fare un offerta anche se lontana dalla richiesta (parlando con degli amici mi è venuto il dubbio che volessero provare a prendermi le commissioni).</p><p>allego se può essere utile la planimetria [ATTACH=full]17354[/ATTACH]</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Crespo, post: 672920, member: 81284"] Salve ho visto un immobile di mio piacimento, ovviamente dovendo ottenere il Mutuo chiedo conferma all’Agenzia immobiliare se tutto ok e mi viene detto di sì. Quando però chiedo planimetria e visura catastale, prima mi chiedono di fare un offerta, ovviamente al mio rifiuto prendono tempo e inviano dopo una settimana una planimetria dalla quale emergono due difformita 1) a mio avviso non molto grave,ma interessante per me: uno dei bagni da planimetria è un rettangolo, in realtà hanno creato una piccola doccia, togliendo spazio alla stanza adiacente 2) le due terrazze, sono molto più estese rispetto alla planimetria, dalla quale deduco che hanno acquisito a loro spazi “ex condominiali. ovviamente nonostante determinati solleciti per l’ottenimento di una planimetria/visura su garage (a mio avviso ottimo) l’agenzia desiste perché ad ogni suo sollecito comunico che farò offerta dopo aver verificato documenti anche sul garage. comunque da una intensa chiacchierata mi dicono che i proprietari regolarizzerebbero tutto prima del rogito (e se poi non lo fanno?) mi chiedo e vi chiedo se è possibile fare un offerta per acquisto immobile condizionata sospensivamente non solo al mutuo (che immagino non mi concederebbero con le difformità rilevate) ma anche alla regolarizzazione della situazione as is con la planimetria (sempre se possibile) e condizionare le commissioni all’agenzia non tanto al rogito, ma alla regolarizzazioné della procedura,in quanto hanno spinto particolarmente per farmi fare un offerta anche se lontana dalla richiesta (parlando con degli amici mi è venuto il dubbio che volessero provare a prendermi le commissioni). allego se può essere utile la planimetria [ATTACH type="full"]17354[/ATTACH] [/QUOTE]
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