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Testo
<blockquote data-quote="Bagudi" data-source="post: 673112" data-attributes="member: 3943"><p></p><p></p><p>Forse non sai che, oggi, per legge, nessun notaio rogita se non c'è <strong>la conformità catastale ed urbanistica, </strong>il che significa che l'immobile deve essere conforme a quanto è stato concessionato dal Comune a suo tempo e alla planimetria catastale, ma la cosa più importante non è il catasto ma la situazione urbanistica.</p><p></p><p>Quindi tu puoi fare tranquillamente la tua proposta con la subordinazione a tale conformità e non rischi nulla, perchè, nel caso la situazione fosse insanabile (ma è abbastanza raro) te ne vai senza avere speso un euro...</p><p></p><p>Certo, perderai un pò di tempo, perchè l'accesso agli atti richiede tempo, ma se l'immobile ti piace, alla fine avrai quello che vuoi.</p><p></p><p>Nessuno di noi ti può dire se la situazione è sanabile o meno, perchè bisogna controllare il progetto concessionato, ma se fai il subordine come ti ho detto, sarai a posto.</p><p></p><p>Ah, e lascia stare le chiacchiere da bar...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bagudi, post: 673112, member: 3943"] [B][I][U][/U][/I][/B] Forse non sai che, oggi, per legge, nessun notaio rogita se non c'è [B]la conformità catastale ed urbanistica, [/B]il che significa che l'immobile deve essere conforme a quanto è stato concessionato dal Comune a suo tempo e alla planimetria catastale, ma la cosa più importante non è il catasto ma la situazione urbanistica. Quindi tu puoi fare tranquillamente la tua proposta con la subordinazione a tale conformità e non rischi nulla, perchè, nel caso la situazione fosse insanabile (ma è abbastanza raro) te ne vai senza avere speso un euro... Certo, perderai un pò di tempo, perchè l'accesso agli atti richiede tempo, ma se l'immobile ti piace, alla fine avrai quello che vuoi. Nessuno di noi ti può dire se la situazione è sanabile o meno, perchè bisogna controllare il progetto concessionato, ma se fai il subordine come ti ho detto, sarai a posto. Ah, e lascia stare le chiacchiere da bar... [/QUOTE]
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