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<blockquote data-quote="Angelov86" data-source="post: 537588" data-attributes="member: 71382"><p>Grazie della risposta , ma il venditore può trasferire anche in parte la detrazione ? Cioè lui effettua i lavori su entrambe le unità e poi io posso dopo il rogito richiedere solo le detrazioni dal venditore per il mio appartamento (dato che è un frazionamento) e poi se ho capito bene posso usufruire del bonus mobili dato che prima del rogito l'appartamento ha subito dei lavori straordinari ?? </p><p>Io ho trovato questa Circolare n. 121/E</p><p><strong>2.2 Futuro acquirente</strong></p><p>La detrazione compete, nel rispetto di tutte le altre condizioni previste, anche al promissario acquirente dell’immobile, immesso nel possesso dell’immobile stesso, qualora esegua, a proprio carico, le spese per gli interventi agevolabili.</p><p>In tale ipotesi, per avere diritto alla detrazione, è necessario: che sia stato regolarmente a) effettuato un compromesso di vendita dell’unità immobiliare; b) che per detto compromesso sia effettuata la registrazione presso l’Ufficio del registro competente; c) gli estremi di registrazione siano indicati nell’apposito spazio del modulo di comunicazione dell’inizio dei lavori; che il promissario acquirente deve presentare al centro di servizio competente. Non è richiesta l’autorizzazione ad eseguire i lavori da parte del promittente venditore ciò in quanto l’autorizzazione stessa può ritenersi implicita mentre accordata in conseguenza dell’anticipata immissione nel possesso del futuro acquirente. E’ appena il caso di precisare che la detrazione compete soltanto per le spese relative agli interventi di recupero e di ristrutturazione effettuati sull’unità immobiliare e che, pertanto, tali spese devono essere contabilizzate distintamente da quelle relative all’acquisto dell’unità immobiliare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Angelov86, post: 537588, member: 71382"] Grazie della risposta , ma il venditore può trasferire anche in parte la detrazione ? Cioè lui effettua i lavori su entrambe le unità e poi io posso dopo il rogito richiedere solo le detrazioni dal venditore per il mio appartamento (dato che è un frazionamento) e poi se ho capito bene posso usufruire del bonus mobili dato che prima del rogito l'appartamento ha subito dei lavori straordinari ?? Io ho trovato questa Circolare n. 121/E [B]2.2 Futuro acquirente[/B] La detrazione compete, nel rispetto di tutte le altre condizioni previste, anche al promissario acquirente dell’immobile, immesso nel possesso dell’immobile stesso, qualora esegua, a proprio carico, le spese per gli interventi agevolabili. In tale ipotesi, per avere diritto alla detrazione, è necessario: che sia stato regolarmente a) effettuato un compromesso di vendita dell’unità immobiliare; b) che per detto compromesso sia effettuata la registrazione presso l’Ufficio del registro competente; c) gli estremi di registrazione siano indicati nell’apposito spazio del modulo di comunicazione dell’inizio dei lavori; che il promissario acquirente deve presentare al centro di servizio competente. Non è richiesta l’autorizzazione ad eseguire i lavori da parte del promittente venditore ciò in quanto l’autorizzazione stessa può ritenersi implicita mentre accordata in conseguenza dell’anticipata immissione nel possesso del futuro acquirente. E’ appena il caso di precisare che la detrazione compete soltanto per le spese relative agli interventi di recupero e di ristrutturazione effettuati sull’unità immobiliare e che, pertanto, tali spese devono essere contabilizzate distintamente da quelle relative all’acquisto dell’unità immobiliare. [/QUOTE]
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