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<blockquote data-quote="nuove prospettive" data-source="post: 239731" data-attributes="member: 46548"><p>Il suo geometra ha ragione. La giurisprudenza dice chiaramente che al momento del rogito deve esserci l'abitabilità "salvo diverse pattuizioni" IIn caso contrario l'acquirente puo' chiedere la risoluzione del contratto quindi anche del rogito. Puo' quindi concordare questa cosa specificando bene che in caso di non ottenimento l'attuale proprietario si impegna a restituire la somma. Ma , ripeto , il Suo geometra è ben navigato perchè tra il dire e il fare c'è di mezzo il mare. Potrebbe farsi garantitre con la copertura di una fidejiussione bancaria ( non assicurativa) ma dubito che l'impresa accetti.. Si presenta comunque un altro problema . Per fare l'atto occorre la dichiarazione di fine lavori ( completa mi raccomando ) ma per fare cio' occorre la variante approvata. Poi entro 15 giorni deve essere presentata la richiesta di agibilità ma questo è un'altro ampio argimento . Il suo geometra senz'altro Le saprà raccontare tutto.</p><p> </p><p>Comunque cautela e ascolti il Suo tecnico</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="nuove prospettive, post: 239731, member: 46548"] Il suo geometra ha ragione. La giurisprudenza dice chiaramente che al momento del rogito deve esserci l'abitabilità "salvo diverse pattuizioni" IIn caso contrario l'acquirente puo' chiedere la risoluzione del contratto quindi anche del rogito. Puo' quindi concordare questa cosa specificando bene che in caso di non ottenimento l'attuale proprietario si impegna a restituire la somma. Ma , ripeto , il Suo geometra è ben navigato perchè tra il dire e il fare c'è di mezzo il mare. Potrebbe farsi garantitre con la copertura di una fidejiussione bancaria ( non assicurativa) ma dubito che l'impresa accetti.. Si presenta comunque un altro problema . Per fare l'atto occorre la dichiarazione di fine lavori ( completa mi raccomando ) ma per fare cio' occorre la variante approvata. Poi entro 15 giorni deve essere presentata la richiesta di agibilità ma questo è un'altro ampio argimento . Il suo geometra senz'altro Le saprà raccontare tutto. Comunque cautela e ascolti il Suo tecnico [/QUOTE]
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