Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Acquisto con sanatoria in corso di approvazione più postuma
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="RealPodEstate" data-source="post: 240094" data-attributes="member: 44835"><p>Correggetemi se sbaglio: in DIA non si costruisce nessun nuovo edificio, presumibilmente parliamo di frazionamento, magari con un ampliamento grazie al Piano Casa, anche perché non si spiegherebbe altrimenti l'espressione "sanatoria" usata da ele87 (o mi è sfuggito un altro condono?).</p><p>E' cosa ben diversa dunque dall'acquistare in costruzione...</p><p>A meno che si tratti di "Super DIA" che, solo in alcune regioni permette nuovi edifici in piano particolareggiato.</p><p>Le DIA (SCIA), in ogni caso, hanno dei tempi di approvazione stabiliti a seconda di ciò che si vuole fare, decorsi i quali, senza opposizione alcuna, l'intervento risulta regolare.</p><p>Concordo con il suggerimento di non essere frettolosa, la già citata norma è posta a tutela di chi intende acquistare un immobile in costruzione.</p><p>Nel preliminare che lei avrà stipulato, saranno previste condizioni e tempi di stipula del rogito che vincolano entrambe le parti.</p><p>Anche il costruttore deve comprendere che una cosa è acquistare un immobile in costruzione, ben altro è doversi far carico di seguire la pratica urbanistica successivamente al rogito.</p><p>Attenda almeno la domanda di agibilità.</p><p>Le consiglierei di parlarne con un Notaio di sua conoscenza ed in ogni caso di attendere che, almeno per quanto riguarda la situazione documentale, l'immobile sia completamente in ordine.</p><p>Siamo nel regno della burocrazia dove per un pezzettino di carta, a volte, ci vogliono anni...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="RealPodEstate, post: 240094, member: 44835"] Correggetemi se sbaglio: in DIA non si costruisce nessun nuovo edificio, presumibilmente parliamo di frazionamento, magari con un ampliamento grazie al Piano Casa, anche perché non si spiegherebbe altrimenti l'espressione "sanatoria" usata da ele87 (o mi è sfuggito un altro condono?). E' cosa ben diversa dunque dall'acquistare in costruzione... A meno che si tratti di "Super DIA" che, solo in alcune regioni permette nuovi edifici in piano particolareggiato. Le DIA (SCIA), in ogni caso, hanno dei tempi di approvazione stabiliti a seconda di ciò che si vuole fare, decorsi i quali, senza opposizione alcuna, l'intervento risulta regolare. Concordo con il suggerimento di non essere frettolosa, la già citata norma è posta a tutela di chi intende acquistare un immobile in costruzione. Nel preliminare che lei avrà stipulato, saranno previste condizioni e tempi di stipula del rogito che vincolano entrambe le parti. Anche il costruttore deve comprendere che una cosa è acquistare un immobile in costruzione, ben altro è doversi far carico di seguire la pratica urbanistica successivamente al rogito. Attenda almeno la domanda di agibilità. Le consiglierei di parlarne con un Notaio di sua conoscenza ed in ogni caso di attendere che, almeno per quanto riguarda la situazione documentale, l'immobile sia completamente in ordine. Siamo nel regno della burocrazia dove per un pezzettino di carta, a volte, ci vogliono anni... [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Acquisto con sanatoria in corso di approvazione più postuma
Alto