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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 671695" data-attributes="member: 72232"><p>Non è del tutto vero, nel senso che il nostro ordinamento prevede la possibilità di vendita di cosa altrui, o di vendita di cosa futura ( e quindi di promessa di vendita di detti beni).</p><p>Diciamo però che, per fare un contratto di quel genere, o anche solo una prenotazione, sarebbe meglio avere esperienza di vendita di case da costruire, che non tutti hanno.</p><p>Io, ad esempio, in 15 anni non ho mai venduto case in costruzione o da costruire, e per farlo avrei dovuto studiare per bene la disciplina specifica.</p><p>Ricordo peraltro che oggi è obbligatorio trascrivere i contratti preliminari per case in costruzione, e serve la fideiussione obbligatoria per ogni somma versata come anticipo/caparra.</p><p>Quindi direi che per ora ci si può limitare ad una prenotazione, in attesa di vedere come procede la faccenda.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 671695, member: 72232"] Non è del tutto vero, nel senso che il nostro ordinamento prevede la possibilità di vendita di cosa altrui, o di vendita di cosa futura ( e quindi di promessa di vendita di detti beni). Diciamo però che, per fare un contratto di quel genere, o anche solo una prenotazione, sarebbe meglio avere esperienza di vendita di case da costruire, che non tutti hanno. Io, ad esempio, in 15 anni non ho mai venduto case in costruzione o da costruire, e per farlo avrei dovuto studiare per bene la disciplina specifica. Ricordo peraltro che oggi è obbligatorio trascrivere i contratti preliminari per case in costruzione, e serve la fideiussione obbligatoria per ogni somma versata come anticipo/caparra. Quindi direi che per ora ci si può limitare ad una prenotazione, in attesa di vedere come procede la faccenda. [/QUOTE]
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