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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Acquisto da un privato di un C/6 come pertinenza
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Testo
<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 529552" data-attributes="member: 9646"><p><strong>Il Notaio non può dire forse dovrò pagare</strong></p><p>Il Notaio quale sostituto d'imposta è tenuto a dare informazioni certe interrogando in caso di dubbio il tassatore e non per un suo comportamento prudenziale far pagare di più il contribuente</p><p></p><p>(premesso che il tuo è un caso che non si presenta frequentemente)</p><p></p><p>Però immaginando che tu hai costruito la tua prima casa non agendo sotto forma d'impresa, l'hai resa la tua abitazione principale dove regolarmente hai trasferito la residenza</p><p>Quella per logica è la tua abitazione principale indipendentemente dalle agevolazioni fiscali</p><p></p><p>Seguendo la stessa logica acquistando una pertinenza da legare alla prima casa abitazione principale, l'acquisto dovrebbe seguire lo stesso regime agevolato come se l'abitazione primaria l'avessi acquistata.</p><p></p><p>Ovviamente ho espresso un mio pensiero e volutamente ho usato il condizionale.</p><p></p><p>Dovresti porre al Notaio questa domanda e vedi che ti risponde</p><p>invertendo i valori</p><p>"siccome la casa dove abito è regolarmente detengo la residenza l'ho costruita e non acquistata anche se di mia proprietà <strong>senza usufruire delle agevolazioni fiscali</strong>, se <strong>ne acquisto un'altra </strong>nello stesso Comune posso ritenerla prima casa pagando le imposte agevolate? Senti cosa ti risponde</p><p></p><p>Quesito interessante</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 529552, member: 9646"] [B]Il Notaio non può dire forse dovrò pagare[/B] Il Notaio quale sostituto d'imposta è tenuto a dare informazioni certe interrogando in caso di dubbio il tassatore e non per un suo comportamento prudenziale far pagare di più il contribuente (premesso che il tuo è un caso che non si presenta frequentemente) Però immaginando che tu hai costruito la tua prima casa non agendo sotto forma d'impresa, l'hai resa la tua abitazione principale dove regolarmente hai trasferito la residenza Quella per logica è la tua abitazione principale indipendentemente dalle agevolazioni fiscali Seguendo la stessa logica acquistando una pertinenza da legare alla prima casa abitazione principale, l'acquisto dovrebbe seguire lo stesso regime agevolato come se l'abitazione primaria l'avessi acquistata. Ovviamente ho espresso un mio pensiero e volutamente ho usato il condizionale. Dovresti porre al Notaio questa domanda e vedi che ti risponde invertendo i valori "siccome la casa dove abito è regolarmente detengo la residenza l'ho costruita e non acquistata anche se di mia proprietà [B]senza usufruire delle agevolazioni fiscali[/B], se [B]ne acquisto un'altra [/B]nello stesso Comune posso ritenerla prima casa pagando le imposte agevolate? Senti cosa ti risponde Quesito interessante [/QUOTE]
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