Salve a tutti
vorrei acquistare da un privato un c6 come pertinenza alla casa dove abito
preciso che la casa dove abito non è stata costruita da un impresa ma negli anni 70 comprai il suolo e poi ho commissionato i lavori singolarmente al geometra per la parte burocratica e la progettazione e dei cottimisti per scheletro o murature o impianti man mano che servivono
al momento casa mia non ha un c6 come pertinenza e ne vorrei prendere uno
il notaio mi ha detto che non posso usufruire dell'agevolazione "acquisto prima casa" che si estende anche alle sue pertinenze perchè non ho mai goduto di queste agevolazioni dato che non ho comprato una casa ma un suolo
tuttavia ho trovato questo in rete:
Gli acquisti soggetti ad I.V.A. effettuati prima del 22 maggio 1993 –
Un importante chiarimento è stato reso dalla Circolare 1 marzo 2001, n. 19/E, par. 1.2 in relazione agli acquisti assoggettati ad I.V.A. effettuati prima del 22 maggio 1993.
I soggetti che hanno acquistato la propria abitazione da imprese costruttrici sulla base della normativa vigente fino al 22 maggio 1993 non hanno formalmente usufruito delle agevolazioni cd. “prima casa”.
Ciò nonostante, con una interpretazione sostanziale e non formalistica della normativa, la Circolare 1 marzo 2001, n. 19/E, ha precisato che «si deve ritenere, tuttavia, che tale circostanza non precluda il diritto al beneficio qualora l’acquirente dimostri che alla data di acquisto dell’immobile alienato era comunque in possesso dei requisiti richiesti dalla normativa vigente in materia di acquisto della c.d. “prima casa”.
vi chiedevo posso utilizzare questa ipotesi per godere delle agevolazioni fiscali?
inoltre mi dice il notaio che forse dovrò pagare l'imposta di registro comunque sul prezzo di valore del c6 e non sul valore catastale perchè dice che non riesco a farlo come pertinenza
secondo voi è corretto
in rete non ho trovato nulla che dicesse cio?
grazie della disponibilità
vorrei acquistare da un privato un c6 come pertinenza alla casa dove abito
preciso che la casa dove abito non è stata costruita da un impresa ma negli anni 70 comprai il suolo e poi ho commissionato i lavori singolarmente al geometra per la parte burocratica e la progettazione e dei cottimisti per scheletro o murature o impianti man mano che servivono
al momento casa mia non ha un c6 come pertinenza e ne vorrei prendere uno
il notaio mi ha detto che non posso usufruire dell'agevolazione "acquisto prima casa" che si estende anche alle sue pertinenze perchè non ho mai goduto di queste agevolazioni dato che non ho comprato una casa ma un suolo
tuttavia ho trovato questo in rete:
Gli acquisti soggetti ad I.V.A. effettuati prima del 22 maggio 1993 –
Un importante chiarimento è stato reso dalla Circolare 1 marzo 2001, n. 19/E, par. 1.2 in relazione agli acquisti assoggettati ad I.V.A. effettuati prima del 22 maggio 1993.
I soggetti che hanno acquistato la propria abitazione da imprese costruttrici sulla base della normativa vigente fino al 22 maggio 1993 non hanno formalmente usufruito delle agevolazioni cd. “prima casa”.
Ciò nonostante, con una interpretazione sostanziale e non formalistica della normativa, la Circolare 1 marzo 2001, n. 19/E, ha precisato che «si deve ritenere, tuttavia, che tale circostanza non precluda il diritto al beneficio qualora l’acquirente dimostri che alla data di acquisto dell’immobile alienato era comunque in possesso dei requisiti richiesti dalla normativa vigente in materia di acquisto della c.d. “prima casa”.
vi chiedevo posso utilizzare questa ipotesi per godere delle agevolazioni fiscali?
inoltre mi dice il notaio che forse dovrò pagare l'imposta di registro comunque sul prezzo di valore del c6 e non sul valore catastale perchè dice che non riesco a farlo come pertinenza
secondo voi è corretto
in rete non ho trovato nulla che dicesse cio?
grazie della disponibilità