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<blockquote data-quote="antosca" data-source="post: 92490" data-attributes="member: 21546"><p>Buongiorno a tutti, </p><p>vorrei avere un vostro parere sulla mia situazione che è simile a quella di skrikkios.</p><p>Sono interessato all'acquisto di un 'immobile propostomi da un'agenzia immobiliare. Al momento di fare la proposta di acquisto, l'agente mi informava che il "presunto venditore" è solo compromissario e che avrei dovuto fare una proposta che fungeva da contratto preliminare versando a quest' ultimo una piccola caparra confirmatoria per poi passare direttamente al rogito.</p><p>Dopo una mia iniziale titubanza, dovuta alla mia ignoranza in materia, e dopo essermi accertato che questa cessione di compromesso è una pratica legale, richiedo all'agente la documentazione dell'immobile per le verifiche del caso.</p><p>Ebbene il compromesso, non registrato, è stato stipulato tra l'impresa costruttrice ed il compromissario nell'aprile 2006, quando l'immobile era ancora in costruzione e prevedeva il rogito entro giugno del 2008 ad un prezzo quasi uguale a quello che mi è stato richiesto.</p><p>Ora vi chiedo come devo comportarmi in questa situazione alquanto strana (sono passati più di 2 anni dalla data prevista del rogito!)</p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="antosca, post: 92490, member: 21546"] Buongiorno a tutti, vorrei avere un vostro parere sulla mia situazione che è simile a quella di skrikkios. Sono interessato all'acquisto di un 'immobile propostomi da un'agenzia immobiliare. Al momento di fare la proposta di acquisto, l'agente mi informava che il "presunto venditore" è solo compromissario e che avrei dovuto fare una proposta che fungeva da contratto preliminare versando a quest' ultimo una piccola caparra confirmatoria per poi passare direttamente al rogito. Dopo una mia iniziale titubanza, dovuta alla mia ignoranza in materia, e dopo essermi accertato che questa cessione di compromesso è una pratica legale, richiedo all'agente la documentazione dell'immobile per le verifiche del caso. Ebbene il compromesso, non registrato, è stato stipulato tra l'impresa costruttrice ed il compromissario nell'aprile 2006, quando l'immobile era ancora in costruzione e prevedeva il rogito entro giugno del 2008 ad un prezzo quasi uguale a quello che mi è stato richiesto. Ora vi chiedo come devo comportarmi in questa situazione alquanto strana (sono passati più di 2 anni dalla data prevista del rogito!) Grazie [/QUOTE]
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