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<blockquote data-quote="SALVES" data-source="post: 167070" data-attributes="member: 29304"><p>Dalla conformazione poichè incide sul computo delle supefici che detrminano la consistenza dell'unità immobiliare urbana deevi procedere alla variazione docfa per diversa distribuzione e cambio d'uso da veranda o tettoia che sia.</p><p></p><p>Per quanto riguarda l'accatastamento doveva essere a carico del venditore ma per effetto di quella dicitura piaciuto ecc.ecc. e la non descrizione dell'esistenza della tettoia/veranda che si voglia dire penso che adesso sia a carico per effetto del dossier che ti ho indicato prima specie all'ultimo periodo, attenzione questa è una mia personale ipotesi un legale potrà darti maggiori consigli se agire o meno ricordati che una variazione docfa si aggira al massimo a € 500,00 quindi valuta il beneficio tra azione legale e presntazione docfa.</p><p></p><p>Il fatto che non avete dichiarato l'esistenza del manufatto tettoia e della relativa esistenza dell'autorizzazione comunale a realizzarla è motivo di annullabilità del rogito ma con le conseguenze penso di una dichiarazione mendace fatta ai sensi di legge quindi non opterei per questa strada.</p><p></p><p>La soluzione che posso consigliarti è:</p><p>con copia dell'autorizzazione recati dal notaio dove hai rogitato e digli se è il caso di rettificare l'atto, se ti dice di si coinvolgi il venditore a partecipare per le spese sia del rogito di rettifica che della docfa di variazione.</p><p>Cio salves<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/thumbsup.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":ok:" title="Ok :ok:" data-shortname=":ok:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="SALVES, post: 167070, member: 29304"] Dalla conformazione poichè incide sul computo delle supefici che detrminano la consistenza dell'unità immobiliare urbana deevi procedere alla variazione docfa per diversa distribuzione e cambio d'uso da veranda o tettoia che sia. Per quanto riguarda l'accatastamento doveva essere a carico del venditore ma per effetto di quella dicitura piaciuto ecc.ecc. e la non descrizione dell'esistenza della tettoia/veranda che si voglia dire penso che adesso sia a carico per effetto del dossier che ti ho indicato prima specie all'ultimo periodo, attenzione questa è una mia personale ipotesi un legale potrà darti maggiori consigli se agire o meno ricordati che una variazione docfa si aggira al massimo a € 500,00 quindi valuta il beneficio tra azione legale e presntazione docfa. Il fatto che non avete dichiarato l'esistenza del manufatto tettoia e della relativa esistenza dell'autorizzazione comunale a realizzarla è motivo di annullabilità del rogito ma con le conseguenze penso di una dichiarazione mendace fatta ai sensi di legge quindi non opterei per questa strada. La soluzione che posso consigliarti è: con copia dell'autorizzazione recati dal notaio dove hai rogitato e digli se è il caso di rettificare l'atto, se ti dice di si coinvolgi il venditore a partecipare per le spese sia del rogito di rettifica che della docfa di variazione. Cio salves:ok: [/QUOTE]
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