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<blockquote data-quote="vcarlone" data-source="post: 159677" data-attributes="member: 33263"><p>Ciao a tutti. Non sono un AI ma trovo molto interessante seguirvi. Complimenti per l'iniziativa: imparo ogni giorno qualcosa.</p><p>Scrivo perchè avrei bisogno di un aiuto, se possibile. Sto valutando di rilevare un'attività commerciale (panetteria, pasticceria, salumeria e minimarket) e non ho esperienza. </p><p>Aldilà delle informazioni relative agli adempimenti amministrativi/autorizzativi (che con fatica sto recuperando) avrei bisogno di capire quali sono le consuetudini che regolano questo rapporto. Ad esempio: l'attività si paga in due tranches (compromesso e rogito), oppure è normale diluire il pagamento in un periodo più lungo? Ho sentito pareri discordanti. Qualcuno mi dice tutto e subito (che ovviamente è quanto richiesto dal venditore) qualcun altro mi dice un po' al subentro il saldo in due/tre anni.<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" /></p><p>Poi ho il problema della congruità della valutazione dell'attività. Capisco che ci siano molti parametri in gioco e che ci possano essere delle differenze rilevanti a seconda della città, della zona, dell'attività, dei macchinari ecc. Non ho però trovato un osservatorio dal quale prendere dei valori di riferimento. Qualcuno può darmi qualche suggerimento?</p><p>Ogni altro suggerimento è ben accetto. L'attività si trova a Lecco.</p><p>Grazie in anticipo.</p><p>Vincenzo<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="vcarlone, post: 159677, member: 33263"] Ciao a tutti. Non sono un AI ma trovo molto interessante seguirvi. Complimenti per l'iniziativa: imparo ogni giorno qualcosa. Scrivo perchè avrei bisogno di un aiuto, se possibile. Sto valutando di rilevare un'attività commerciale (panetteria, pasticceria, salumeria e minimarket) e non ho esperienza. Aldilà delle informazioni relative agli adempimenti amministrativi/autorizzativi (che con fatica sto recuperando) avrei bisogno di capire quali sono le consuetudini che regolano questo rapporto. Ad esempio: l'attività si paga in due tranches (compromesso e rogito), oppure è normale diluire il pagamento in un periodo più lungo? Ho sentito pareri discordanti. Qualcuno mi dice tutto e subito (che ovviamente è quanto richiesto dal venditore) qualcun altro mi dice un po' al subentro il saldo in due/tre anni.:roll: Poi ho il problema della congruità della valutazione dell'attività. Capisco che ci siano molti parametri in gioco e che ci possano essere delle differenze rilevanti a seconda della città, della zona, dell'attività, dei macchinari ecc. Non ho però trovato un osservatorio dal quale prendere dei valori di riferimento. Qualcuno può darmi qualche suggerimento? Ogni altro suggerimento è ben accetto. L'attività si trova a Lecco. Grazie in anticipo. Vincenzo:-) [/QUOTE]
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