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Acquisto giugno 2017 e grande umidità interna: possibile vizio occulto ?
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<blockquote data-quote="irma" data-source="post: 585636" data-attributes="member: 19787"><p><strong>chi te lo ha detto?</strong></p><p></p><p>Alla base della presenza di muffa da ponte termico ci sono spesso dei <strong>difetti costruttivi</strong>, per es. la mancanza di coibentazione termica dell’edificio oppure infissi non a regola d’arte …</p><p></p><p></p><p>I precedenti proprietari avrebbero potuto richiamare il costruttore, ma solo entro i 10 anni dalla consegna dell’immobile costruzione, ai sensi dell’art. 1669 c.c.</p><p>… potrebbero anche averlo fatto, ottenuto un r<strong>isarcimento</strong> e tu non saperlo …</p><p></p><p>Gli altri condomini non hanno problemi?</p><p>Hai chiesto spiegazioni ali venditori?</p><p>Passati i 10 anni dalla costruzione, l’acquirente potrebbe solo ricorrere ai sensi dell’ art. 1490 del codice civile, secondo cui “<em>il venditore è tenuto a garantire che la cosa venduta sia immune da <u>vizi che </u>la rendano inidonea all'uso a cui è destinata <u>o ne diminuiscano in modo apprezzabile il valore</u>”</em></p><p><strong>Purtroppo ai sensi dell'art. 1495 c.c., avresti dovuto mandare raccomandata al venditore entro otto giorni dalla scoperta e prima del decorso dell'anno dalla consegna </strong></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="irma, post: 585636, member: 19787"] [B]chi te lo ha detto?[/B] Alla base della presenza di muffa da ponte termico ci sono spesso dei [B]difetti costruttivi[/B], per es. la mancanza di coibentazione termica dell’edificio oppure infissi non a regola d’arte … I precedenti proprietari avrebbero potuto richiamare il costruttore, ma solo entro i 10 anni dalla consegna dell’immobile costruzione, ai sensi dell’art. 1669 c.c. … potrebbero anche averlo fatto, ottenuto un r[B]isarcimento[/B] e tu non saperlo … Gli altri condomini non hanno problemi? Hai chiesto spiegazioni ali venditori? Passati i 10 anni dalla costruzione, l’acquirente potrebbe solo ricorrere ai sensi dell’ art. 1490 del codice civile, secondo cui “[I]il venditore è tenuto a garantire che la cosa venduta sia immune da [U]vizi che [/U]la rendano inidonea all'uso a cui è destinata [U]o ne diminuiscano in modo apprezzabile il valore[/U]”[/I] [B]Purtroppo ai sensi dell'art. 1495 c.c., avresti dovuto mandare raccomandata al venditore entro otto giorni dalla scoperta e prima del decorso dell'anno dalla consegna [/B] [/QUOTE]
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