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Acquisto immobile, come essere sicuri che non ci sono ipoteche?
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<blockquote data-quote="Rosa1968" data-source="post: 409392" data-attributes="member: 46330"><p>Non lo so sta di fatto che nella visura io non leggo questo atto che é notarile e va trascritto. </p><p>Detto questo se hai un notaio di fiducia io farei fare questa verifica prima del preliminare diversamente farei inserire l'impegno a cancellare ogni formalità iscritta sull'immobile e allegherei la visura ipotecaria, a cura e spese della pare venditrice.</p><p></p><p>Non è la ricevuta di ipoteca ma bensì la quietanza di estinzione ovvero il documento che rilascia la banca quando paghi il debito. Potrebbe essere stato inserito nell'atto di conferma ovvero quando l'istituto mutuante ha erogato materialmente i soldi. Il notaio in quel caso ha confermato l'avvenuti pagamento. Altra cosa che puoi fare é chiedere anche al notaio che aveva stipulato l'atto di conferma e chiedere anche cosa aveva fatto con quel mutuo frazionato e in parte pagato al rogito e saldato dopo il consolidamento dell'ipoteca. Gli fai vedere la tua visura e chiedi spiegazioni.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rosa1968, post: 409392, member: 46330"] Non lo so sta di fatto che nella visura io non leggo questo atto che é notarile e va trascritto. Detto questo se hai un notaio di fiducia io farei fare questa verifica prima del preliminare diversamente farei inserire l'impegno a cancellare ogni formalità iscritta sull'immobile e allegherei la visura ipotecaria, a cura e spese della pare venditrice. Non è la ricevuta di ipoteca ma bensì la quietanza di estinzione ovvero il documento che rilascia la banca quando paghi il debito. Potrebbe essere stato inserito nell'atto di conferma ovvero quando l'istituto mutuante ha erogato materialmente i soldi. Il notaio in quel caso ha confermato l'avvenuti pagamento. Altra cosa che puoi fare é chiedere anche al notaio che aveva stipulato l'atto di conferma e chiedere anche cosa aveva fatto con quel mutuo frazionato e in parte pagato al rogito e saldato dopo il consolidamento dell'ipoteca. Gli fai vedere la tua visura e chiedi spiegazioni. [/QUOTE]
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