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Acquisto immobile con contratto di locazione e accollo mutuo costruttore
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Testo
<blockquote data-quote="Tarta82" data-source="post: 243250"><p>Buongiorno a tutti. </p><p>Mi è stato proposto questo tipo di acquisto per un immobile di mio interesse.</p><p>Parto dicendo che prima mia scelta è trovare proposte di affitto con riscatto.</p><p>Allora questo immobile viene € 200.000, il costruttore (che è un privato) mi dice che si fa subito il preliminare di vendita, gli verso il 10% come acconto, successivamente mi fa un contratto di locazione di 5+5 (che senza problemi, l'ha tenuto a sottolineare si può allungare) ed infine mi accollo € 100.000 del suo mutuo impresa per, diciamo, saldare l'immobile.</p><p> </p><p>Quindi:</p><p>- costo immobile: 200.000 - </p><p>- acconto 10%: 20.000 -</p><p>- accollo finale suo mutuo impresa: 120.000 =</p><p> </p><p>- restante da pagare (contratto di locazione): 60.000</p><p> </p><p>Chiedo: questo "restante" che dovrei pagare con contratto di locazione è, diciamo in parole povere, un contratto di affitto che pagherei mensilmente e quindi senza la necessità di richiedere un mutuo?</p><p>In più cosa comporta l'accollo di un mutuo già esistente?</p><p> </p><p>Ringrazio già da ora chi mi da un parere in merito.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Tarta82, post: 243250"] Buongiorno a tutti. Mi è stato proposto questo tipo di acquisto per un immobile di mio interesse. Parto dicendo che prima mia scelta è trovare proposte di affitto con riscatto. Allora questo immobile viene € 200.000, il costruttore (che è un privato) mi dice che si fa subito il preliminare di vendita, gli verso il 10% come acconto, successivamente mi fa un contratto di locazione di 5+5 (che senza problemi, l'ha tenuto a sottolineare si può allungare) ed infine mi accollo € 100.000 del suo mutuo impresa per, diciamo, saldare l'immobile. Quindi: - costo immobile: 200.000 - - acconto 10%: 20.000 - - accollo finale suo mutuo impresa: 120.000 = - restante da pagare (contratto di locazione): 60.000 Chiedo: questo "restante" che dovrei pagare con contratto di locazione è, diciamo in parole povere, un contratto di affitto che pagherei mensilmente e quindi senza la necessità di richiedere un mutuo? In più cosa comporta l'accollo di un mutuo già esistente? Ringrazio già da ora chi mi da un parere in merito. [/QUOTE]
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