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<blockquote data-quote="parsifa" data-source="post: 322820" data-attributes="member: 51435"><p>ciao a tutti, sono praticamente vicinissimo alla data di rogito. come avevo già scritto il venditore mi ha fatto firmare un compromesso senza menzionare la convenzione edilizia. per farla breve il venditore ha telefonato al mio notaio(suo amico) e gli ha detto di far scrivere nell'atto 195k euro e prezzo migliorie 30k per un totale di 225k. io ho saputo per caso di questa cosa perchè ho chiamato il notaio per farmi mandare una copia del mio atto e da lui sono stato aggiornato in merito a questa cosa e mi sono sentito dire che nell atto non è possibile scrivere 225 perchè c è una convenzione..</p><p> </p><p>fatto sta io mi sto rifiutando di firmare l atto con prezzo 195+30 quando chiedo che mi venga specificato il prezzo del compromesso di 225 dato che nel compromesso non si parla di convenzioni ne di altro. tra l altro c ' è da dire che la % delle migliorie in convenzione deve non superare il 10% che di 225k euro è pari a 22,5k euro... io ne andrei a pagare così 30k.. quindi non vedo perchè io debba accettare questa condizione.</p><p> </p><p>avete consigli in merito?</p><p>come mi comporto? richiedo di firmare a prezzo pieno di 225 e poi se dovessero annullare l atto sarà il venditore a risarcirmi di ogni danno? cosa rischia lui e cosa io?</p><p> </p><p>grazie mille</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="parsifa, post: 322820, member: 51435"] ciao a tutti, sono praticamente vicinissimo alla data di rogito. come avevo già scritto il venditore mi ha fatto firmare un compromesso senza menzionare la convenzione edilizia. per farla breve il venditore ha telefonato al mio notaio(suo amico) e gli ha detto di far scrivere nell'atto 195k euro e prezzo migliorie 30k per un totale di 225k. io ho saputo per caso di questa cosa perchè ho chiamato il notaio per farmi mandare una copia del mio atto e da lui sono stato aggiornato in merito a questa cosa e mi sono sentito dire che nell atto non è possibile scrivere 225 perchè c è una convenzione.. fatto sta io mi sto rifiutando di firmare l atto con prezzo 195+30 quando chiedo che mi venga specificato il prezzo del compromesso di 225 dato che nel compromesso non si parla di convenzioni ne di altro. tra l altro c ' è da dire che la % delle migliorie in convenzione deve non superare il 10% che di 225k euro è pari a 22,5k euro... io ne andrei a pagare così 30k.. quindi non vedo perchè io debba accettare questa condizione. avete consigli in merito? come mi comporto? richiedo di firmare a prezzo pieno di 225 e poi se dovessero annullare l atto sarà il venditore a risarcirmi di ogni danno? cosa rischia lui e cosa io? grazie mille [/QUOTE]
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