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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Acquisto immobile con due ipoteche, una di Equitalia e una Giudiziale
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<blockquote data-quote="vincenzoa" data-source="post: 242811" data-attributes="member: 46801"><p>Faccio un update:</p><p>per la banca darmi il mutuo sulla restante parte per l'acquisto dell'immobile mi par di capire che ci voglio almeno "6 mesi"! Quindi "spero" sia un tempo sufficiente per la cancellazione delle ipoteche dalla data del compromesso, in cui mi sto impegnando economicamentw! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" />.</p><p></p><p>La mia preoccupazione resta una sola, supponendo di fare il compromesso oggi, saldando pendenze e debitori, e andando al rogito appena la banca "è pronta", come faccio a sapere che tra qui a 6mesi, data del rogito al notaio, non "arrivi" al proprietario mr.Y o al delegato con procura mr.X qualche ulteriore "cartella" o multa da pagare?</p><p></p><p>E se qualche cartella arrivasse dopo il rogito? Equitalia ad esempio potrebbe rifare la stessa cosa che gli è già successa a mr.x? e rivalersi su di me, ritenendo questa vendita fatta per sottrarre il bene al pignoramento?</p><p> </p><p>Come si fa ad esser sicuri?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="vincenzoa, post: 242811, member: 46801"] Faccio un update: per la banca darmi il mutuo sulla restante parte per l'acquisto dell'immobile mi par di capire che ci voglio almeno "6 mesi"! Quindi "spero" sia un tempo sufficiente per la cancellazione delle ipoteche dalla data del compromesso, in cui mi sto impegnando economicamentw! :). La mia preoccupazione resta una sola, supponendo di fare il compromesso oggi, saldando pendenze e debitori, e andando al rogito appena la banca "è pronta", come faccio a sapere che tra qui a 6mesi, data del rogito al notaio, non "arrivi" al proprietario mr.Y o al delegato con procura mr.X qualche ulteriore "cartella" o multa da pagare? E se qualche cartella arrivasse dopo il rogito? Equitalia ad esempio potrebbe rifare la stessa cosa che gli è già successa a mr.x? e rivalersi su di me, ritenendo questa vendita fatta per sottrarre il bene al pignoramento? Come si fa ad esser sicuri? [/QUOTE]
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