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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 80257" data-source="post: 655724"><p>Ciao a tutti, vi espongo il mio problema e vorrei sapere se anche voi avete avuto questo "problema ".</p><p></p><p>A breve dovrei fare il rogito. Nel preliminare è specificato che l'immobile dovrà essere libero da ipoteca al momento della vendita. </p><p>Ora viene il bello, e provo a spiegarmi nel miglior modo possibile: io ho già dato la caparra, mi è stato deliberato il mutuo e sono pronta al rogito ma il proprietario ha ancora l'ipoteca (a garanzia di un mutuo fatto da suo figlio) sulla casa. Non la puo togliere prima, perché i soldi che incassa da me vorrebbe acquistare l'appartamento dove lui abita ora (non so a che titolo), in più, ha chiesto anche lui un mutuo per poter avere tutti i soldi per acquistare l'appartamento... lui, non essendo proprietario della nuova casa, non può trasferire li l'ipoteca. La sua banca non si prende la responsabilità di togliere l'ipoteca nemmeno un giorno prima, e quindi io non posso acquistare perché la mia ipoteca sarebbe di 2 grado e la mia banca non accetta.</p><p>Lui non può saldare il mutuo e quindi estinguere l'ipoteca, continua ad insistere che vuole spostarla... ne il notaio ne i funzionari delle rispettive banche non hanno una soluzione. </p><p>In più, lui acquisterebbe un immobile con su l'ippteca del costruttore, che a suo turno, toglie l'ipoteca solo al momento in cui in mio venditore lo paga. </p><p>È un cane che si morde la coda.</p><p>Secondo voi, io... che faccio? </p><p>Attendo un vostro gentile parere. </p><p>Buona serata</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 80257, post: 655724"] Ciao a tutti, vi espongo il mio problema e vorrei sapere se anche voi avete avuto questo "problema ". A breve dovrei fare il rogito. Nel preliminare è specificato che l'immobile dovrà essere libero da ipoteca al momento della vendita. Ora viene il bello, e provo a spiegarmi nel miglior modo possibile: io ho già dato la caparra, mi è stato deliberato il mutuo e sono pronta al rogito ma il proprietario ha ancora l'ipoteca (a garanzia di un mutuo fatto da suo figlio) sulla casa. Non la puo togliere prima, perché i soldi che incassa da me vorrebbe acquistare l'appartamento dove lui abita ora (non so a che titolo), in più, ha chiesto anche lui un mutuo per poter avere tutti i soldi per acquistare l'appartamento... lui, non essendo proprietario della nuova casa, non può trasferire li l'ipoteca. La sua banca non si prende la responsabilità di togliere l'ipoteca nemmeno un giorno prima, e quindi io non posso acquistare perché la mia ipoteca sarebbe di 2 grado e la mia banca non accetta. Lui non può saldare il mutuo e quindi estinguere l'ipoteca, continua ad insistere che vuole spostarla... ne il notaio ne i funzionari delle rispettive banche non hanno una soluzione. In più, lui acquisterebbe un immobile con su l'ippteca del costruttore, che a suo turno, toglie l'ipoteca solo al momento in cui in mio venditore lo paga. È un cane che si morde la coda. Secondo voi, io... che faccio? Attendo un vostro gentile parere. Buona serata [/QUOTE]
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